Сообщений в теме: 85

[Vadim]

Почему не дешего? Остекление 50т, пеноплекс по кругу 10-15см 3000р 2 упаковки. Ну и по мелочи)
Через конторки утепление балкона от 80т

Ну наверно вы правы, надо будет подумать над этим.

[TommyGun]

Сереж, так я ж тебе уже говорила. Узнавала я. Если у тебя тупо убрано окно с дверкой и по документам твой балкон числится, как лоджия - то есть вероятность что согласуют данную планировку 50/50, не бесплатно конечно ;-) Если по документам - балкон, то забудь. 

 

 

У меня в экспликации (делали копию из тех-паспорта для оформления закладной банку) подписаны типы помещений: в двушках лоджии, в однушке - балкон.

[Сергей 155]

Ну а по факту они ни чем не отличаются, кроме площади.

Короче, "не хороший человек" составлял документы...

[Сергей 155]

И по факту, что в двушке, что в однушке- просто балконы. Т.к. лоджия должна быть встроенной в здание, а не торчать из него, как балкон.

[Maximiliano]

В двушках они и встроены одним из торцов в здание, поэтому все правильно - лоджия, а в однушках именно что торчат за фасад

[Сергей 155]

В двушках с одной стороны аналогично с однушкой, а со стороны двора да, одна стена примыкает к стене лестницы. Но лоджия, вроде- это когда одна стена граничит с улицей, а остальные со стенами дома и она встроена в дом. Хотя спорить не буду, я не специалист в данной области...

[Maximiliano]

Не  аналогично с однушкой, т.к. примерно на метр утоплен "внутрь" здания, а на полметра выступает наружу. В однушках выпирает полностью

[Сергей 155]

Там меньше метра и далеко не одна стена граничит с улицей и угол выпирает из здания, а не встроен в него. Хотя, проектировщикам видней, наверно...

[mrWatson]

Если собрать штрафы через суд со всех перепланировщиков : расширителей кухни на балкон, устроителей теплых полов ГВС, захватчиков общих площадей, установщиков решеток на общий балкон, демонтажников вент. короба, то и котельная быстрее запустится и будут денежки на взятки и решение проблем.

Как думаете 100000 р. за каждое нарушение нормальный штраф?

[bogdan]

про утепление балкона и вообще по ремонту и строительству можно много полезного узнать  на ЯПе   Там люди даже сауну на балконе зарукожопили 

 

http://yap.ru/forum4...0/Z-A/last_post  все темы про строительство 

 

http://yap.ru/forum4...ic1182031.html  сауна в ванной комнате

[MERANDA]

Я уже писала, что штраф около 300т) и предписание на устранение. Штраф платят если ты не устранил с первого раза по поедписанию перепланировку.

[MERANDA]

Я очень сомневаюсь, что кому то может помешать чей то обьединенный балкон с помещением, если перегородка не несущая. Наоборот у соседей теплее будет на балконе, засчет утепленных соседей) а вот допустим перенос мокрой зоны, убирание несущих перегородок, венткороба - все это застрагиват соседей.

[ghuravli]

Я очень сомневаюсь, что кому то может помешать чей то обьединенный балкон с помещением, если перегородка не несущая. Наоборот у соседей теплее будет на балконе, засчет утепленных соседей) а вот допустим перенос мокрой зоны, убирание несущих перегородок, венткороба - все это застрагиват соседей.

При объединении балкона с жилым помещением увеличивается отапливаемая площадь квартиры. Это может негативно отразиться на качестве отопления Ваших соседей (кто-то недополучит положенные ему Гкал тепла), т.к. отопительная система дома изначально рассчитана на другую (меньшую) площадь отопления.

[TommyGun]

Ну и выносы батареи на балкон тоже чреваты, хыхы. Наблюдала уже тут у людей.

[mrWatson]

Я уже писала, что штраф около 300т) и предписание на устранение. Штраф платят если ты не устранил с первого раза по поедписанию перепланировку.

 

Я надеюсь УК и застройщик проведут кампанию по сбору бабулек в судебном порядке. Тем более им, навреняка, обидно было оплачивать иски за просрочку сдачи жилья, при том, что стройка проведена вцелом очень даже неплохо на фоне кризиса.

[Елена 230674]

Я уже писала, что штраф около 300т) и предписание на устранение. Штраф платят если ты не устранил с первого раза по поедписанию перепланировку.

Добрый день! Такой штраф берется с юридического лица. Разве жители многоэтажки являются таковыми?

[Vadim]

При объединении балкона с жилым помещением увеличивается отапливаемая площадь квартиры. Это может негативно отразиться на качестве отопления Ваших соседей (кто-то недополучит положенные ему Гкал тепла), т.к. отопительная система дома изначально рассчитана на другую (меньшую) площадь отопления.

Мне кажется что если вы утеплите лоджию и поставите хорошие стеклопакеты то вам и вашим соседям наоборот достанется больше тепла чем если вы оставите окна от застройщика.

[TommyGun]

Окна от застройщика + балконное остекление.

Сижу сейчас в комнате с балконом, окна остались старые, балкон тоже, на балконе сдвинута створка, откосы окна неотделаны, батарея выключена - и тепло.

[Razin Pro]

Теплопотери однозначно увеличиваются.

Но это все мелочи не достойные заострения внимания (при нормальном остеклении и утеплении лоджии )

Существует 2 момента, которые реально негативно влияют на соседей:

- теплый пол в отопление или в горячий стояк

- снос вент короба

 

Я уже писала, что штраф около 300т) и предписание на устранение. Штраф платят если ты не устранил с первого раза по поедписанию перепланировку.

Что-то как-то великоват штраф для физика.

Статью не подскажите, в которой он прописан?

[mrWatson]

Кстати от ХВС со своим электроводогреем теплые полы разрешены же?