Сообщений в теме: 111

[Юлия]

Оценка действительна полгода.

А закладная 2 недели, вот и получается лишняя трата денег. А закладную не сделаете без кадастра. Куда спешить, наш дом не известно когда поставят на кадастр, пишите лучше жалобы во все инстанции.

[Юлия]

Процедура оформления закладной

В целом процедура оформления выглядит так:

1. Провести оценку квартиры с помощью аккредитованной вашим банком компании-оценщика;
2. Принести все документы в банк. Конкретный перечень документов зависит от банка;
   • копия договора с Застройщиком (т.е. документа, являющегося основанием возникновения права собственности),
   • копия кредитного договора,
   • поэтажный план – взять копии застройщика какие есть из перечисленных документов,
   • копия акта приема-передачи квартиры
   • копии документов БТИ (экспликацию, кадастровый паспорт),
   • копия паспорта Заемщика (первый лист, прописка) и поручителя (если совместная собственность),
   • копия свидетельства о браке (если совместная собственность),
   • отчет об оценке квартиры с датой не более 6 месяцев (сделать копия страниц с указанием величины оценочной стоимости и с информацией о наличии/отсутствии перепланировки),
3. Подождать пока оформят закладную;
4. Получить закладную и продолжить процедуру оформления собственности.

[Еленка]

Я ходила с Сбербанк, спрашивала. Они сказали, что если дом не стоит на кадастре, то оценку и закладную всё равно надо оформлять. В договоре стоят сроки до какого числа нужно сдать документы на закладную. У меня нужно сдать до конца декабря. Вот ...))) Сказали, что полгода действует. 

[Юлия]

Я ходила с Сбербанк, спрашивала. Они сказали, что если дом не стоит на кадастре, то оценку и закладную всё равно надо оформлять. В договоре стоят сроки до какого числа нужно сдать документы на закладную. У меня нужно сдать до конца декабря. Вот ...))) Сказали, что полгода действует. 

Я в МФЦ узнавала закладная действительна 2 недели. Вам потом прийдется снова делать закладную в Сбере.

[Еленка]

Вечером выложу список документов для оформления закладной , если дом не поставлен на кадастровый учёт. В Сбербанке дали

[Еленка]

Я в МФЦ узнавала закладная действительна 2 недели. Вам потом прийдется снова делать закладную в Сбере.

Закладную не страшно. Сделаю ещё раз, если надо будет. Главное чтобы дом на кадастровый учёт поставили. Чтобы ещё раз не пришлось оценку не делать

[Юлия]

Закладную не страшно. Сделаю ещё раз, если надо будет. Главное чтобы дом на кадастровый учёт поставили. Чтобы ещё раз не пришлось оценку не делать

Так и я про это же, не известно когда дом поставят на учет.

[Еленка]

А закладная 2 недели, вот и получается лишняя трата денег. А закладную не сделаете без кадастра. Куда спешить, наш дом не известно когда поставят на кадастр, пишите лучше жалобы во все инстанции.

В договоре с банком у меня лично прописано: подать документы для оформления закладной не позднее ... чила, либо не позднее 3-х месяцев после получения собственности.Они себя обезопасили со всех сторон этим предложением. Поэтому сделать надо -эту оценку и закладную

[Valentinhen]

[quote name="Еленка" post="34611" timestamp="1479457684"]Я записана в компанию "Инновация" на 03.12.2016 - это суббота. У них оценка стоит 4200. От 3-х человек дешевле. Про неё на форуме писали.[/quote][quote name="Еленка" post="34611" timestamp="1479457684"]
Сафети предлагает 3200₽ от 5-три человек, 2500₽ от 10-ти

[Valentinhen]

Предлагаю желающим присоединиться к группе на оценку квартиры в "Сафети" на 3 декабря.

[Дензел]

Уважаемые соседи! А кто-нибудь знает какие штрафы или санкции может наложить банк, если не делать пока закладную, по причине того, что дом не поставлен на кадастровый учет..? В договоре прописана только неустойка за просроченные платежи...

[Дензел]

Всем привет! Кто-нибудь делал закладную в сбербанк с техпаспортом от застройщика, с установленными межкомнатными перегородками? P.s. ни в техпаспорте ни в поэтажном плане их нет... Они только в плане квартиры в ДДУ.