Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Финансовый кризис: ремонтируем/сдаем - или - ждём

ремонт сдача Некрасовский

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 23

#1
Neighbor

Neighbor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:5 подъезд

Соседи!

Нужен коллективный совет.

 

Дано: Некрасовский, 1-шка, голая-оригинальная, ипотечная (еще 10 лет)

 

Ежемесячный платеж не напрягает (~20% от ЗП).

Жить есть где.

 

Что выбрать:

Варианты:

1. сделать сейчас бюджетный ремонт : сдавать - профит

2. Остаться в валютном кэше еще на 1/2-1 года: сделать ремонт: сдавать- профит

3. Напечь пирожков - угостить всех - профит!

 

Ваши варианты, мнения, советы?

Как бы Вы поступили?


  • 0

#2
TommyGun

TommyGun

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 3 325 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд

1.

И не забыть оставить номер главподъезду.


  • 0

#3
Neighbor

Neighbor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:5 подъезд

1.

И не забыть оставить номер главподъезду.

Извините:

О каком номере идет речь?

И кто такой главПодъезд?


  • 0

#4
TommyGun

TommyGun

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 3 325 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд

 

1. сделать сейчас бюджетный ремонт : сдавать - профит

 

Номер мобильника своего.

Главному по подъезду - на всякий случай (затопы, громкие стуки в час ночи и прочее такое), а так же на случай собраний и голосования.


  • 0

#5
ks2015

ks2015

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 653 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд
Бюджетно не получиться.Здесь многие рассчитывали на иные суммы,а в итоге суммы совсем не бюджетные.Плюс чтобы сдать дорого(это тысяч 20)нужна нормальная мебель и техника.У меня знакомые снимают здесь за 20 с хорошим ремонтом и новой мебелью,смотрели за 15 вариант с " бабушкиной" мебелью и простым ремонтом,решили снимать за 20.
  • 0

#6
rinatbay

rinatbay

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 500 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:2 подъезд
Я выбрал первый вариант.
Еще есть вариант сдать голую, пусть жильцы делают отделку.
  • 0

#7
Сагарис

Сагарис

    Top orc

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 063 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд

Голосую за вариант 1 + вариант 3. Очень люблю пирожки. 


  • 0

#8
TommyGun

TommyGun

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 3 325 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд

Тебе низзя :)


  • 0

#9
Сагарис

Сагарис

    Top orc

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 063 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд

Тебе низзя :)

Если быстро, воровато озираясь и говоря окружающим "это капуста!", то можно.


  • 0

#10
Razin Pro

Razin Pro

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 340 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:2 подъезд

Соседи!

Нужен коллективный совет.

 

Дано: Некрасовский, 1-шка, голая-оригинальная, ипотечная (еще 10 лет)

 

Ежемесячный платеж не напрягает (~20% от ЗП).

Жить есть где.

 

Что выбрать:

Варианты:

1. сделать сейчас бюджетный ремонт : сдавать - профит

2. Остаться в валютном кэше еще на 1/2-1 года: сделать ремонт: сдавать- профит

3. Напечь пирожков - угостить всех - профит!

 

Ваши варианты, мнения, советы?

Как бы Вы поступили?

Нужно понимать какие в принципе планы на эту квартиру в дальнейшем?

для себя? 


  • 0

#11
Neighbor

Neighbor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:5 подъезд

Нужно понимать какие в принципе планы на эту квартиру в дальнейшем?

для себя? 

Процентов 75 что буду сдавать добрым, отзывчивым людям.


  • 0

#12
Сагарис

Сагарис

    Top orc

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 063 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд

Процентов 75 что буду сдавать добрым, отзывчивым людям.

 

Таких не бывает. 


  • 0

#13
Razin Pro

Razin Pro

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 340 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:2 подъезд

Процентов 75 что буду сдавать добрым, отзывчивым людям.

В таком случае на 75% нет смысла ждать и нужно ремонт бюджетный делать или сдавать под ремонт )

Валютный кэш хорошо конечно, но от его прибыльности отнимите 6-12 мес помноженных на стоимость аренды в месяц


  • 0

#14
rinatbay

rinatbay

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 500 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:2 подъезд

что такое валютный кэш?

И какой профит от пирожков?


  • 0

#15
mrWatson

mrWatson

    Группа nkr_dm жителей ЖК в Telegram http://telegram.me/nkr_dm

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 966 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд

вот на  циане выставил кто-то http://dmitrov.cian....Fqhwm0D5UrJ-A.1

посомтрим уйдет ли за 200 с небольшим баксов в мес, если нет придется еще видимо снижать.


  • 0

#16
Neighbor

Neighbor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:5 подъезд

вот на  циане выставил кто-то http://dmitrov.cian....Fqhwm0D5UrJ-A.1

посомтрим уйдет ли за 200 с небольшим баксов в мес, если нет придется еще видимо снижать.

Это же  "Елы-палы"!!!


  • 0

#17
Neighbor

Neighbor

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:5 подъезд

что такое валютный кэш?

И какой профит от пирожков?

1. Валютная наличка

2. Моральное удовлетворение (Сагарис оценит... особенно капустный вариант) :)


  • 0

#18
Razin Pro

Razin Pro

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 340 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:2 подъезд

вот на  циане выставил кто-то http://dmitrov.cian....Fqhwm0D5UrJ-A.1

посомтрим уйдет ли за 200 с небольшим баксов в мес, если нет придется еще видимо снижать.

Из объявления:

"Сдается квартира в новом доме. Закончен качественный ремонт с элементами ЕВРО...."

Евроценты в стяжке и еврики на обоях  :D 


  • 1

#19
mrWatson

mrWatson

    Группа nkr_dm жителей ЖК в Telegram http://telegram.me/nkr_dm

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 966 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд

Из объявления:

"Сдается квартира в новом доме. Закончен качественный ремонт с элементами ЕВРО...."

Евроценты в стяжке и еврики на обоях  :D 

 

Возможно что не сам собственник разместил, наглые риэлторы от своего имени, без разрешения перепечатывают объявления. Иногда и цену меняют. В чем смысл такого дела? Перехватить клиента и развести на комиссию?


  • 0

#20
zoz

zoz

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

Все просто. Окажется, что эту уже сдали, а в наличии есть подобные только ДОРОЖЕ! Как-то так.


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных