Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Оформление свидетельства о собственности своими силами


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 77

#61
Эдуард

Эдуард

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 1 020 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

У меня в праве собственности указана первоначальная площадь, которая была еще до доплаты. По идее наверно должна быть указана площадь, которая стала после доплаты?


  • 0

#62
Maritime

Maritime

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

у меня тоже первоначальная площадь по ДДУ в Свидетельстве,

в доп. соглашении указана Фактическая площадь, а в Свидетельстве жилая площадь...общая и жилая видимо это разные площади


  • 0

#63
MERANDA

MERANDA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 594 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-
У меня 32.6 указана, а жилая 28. В свидетельстве именно 32.6
  • 0

#64
Эдуард

Эдуард

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 1 020 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

У меня тоже в свидетельстве не жилая площадь, а первоначальная общая до доплаты.


  • 0

#65
zarazina

zarazina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд

Интересно, а за что мы тогда доплачивали...?


  • 0

#66
Maritime

Maritime

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

получается в Свидетельстве указана площадь без учета площади балкона?


  • 1

#67
Svetlanka

Svetlanka

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 126 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:3 подъезд

получается в Свидетельстве указана площадь без учета площади балкона?

В свидетельстве указывается площадь по кадастровому паспорту. А в кадастром паспорте общая площадь, но:

Согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ, принятого 1 марта 2005 года, балконы, лоджии, веранды и террасы были исключены из общей площади квартиры. Таким образом, эти площади перестали учитываться при формировании величины коммунальных платежей (обычно в расчет берется только полезная площадь квартиры, которая отапливается, освещается, эксплуатируется).

В свидетельстве о праве собственности на квартиру также стала фиксироваться только общая площадь жилья. Однако при вводе дома в эксплуатацию органы БТИ делают обмер, на основании которого изготавливает технический паспорт здания, в котором указываются площади балконов, лоджий, террас, веранд. Она также учитывается при формировании стоимости квартиры. Разница между площадями, обозначенными в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте, может составлять от 3 кв.м и выше.
  • 0

#68
MERANDA

MERANDA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 594 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Интересно, а за что мы тогда доплачивали...?


Как за что? Ну так давно же уже выяснили, за воздух в карман задорожному))))
  • 0

#69
zarazina

zarazina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд
Ребят, наконец-то и я получила свидетельство на право собственности!) А чего это за новшества: свидетельство на обычной белой бумажке, распечатанное на принтере, на котором картридж заканчивается?? Я понимаю, кризис в стране, но не до такой же степени! Или эта бумажка на период ипотечного срока, а потом нормальное св-во дадут? Спросила у дамы в окошке, та пожала плечами-вообщем, ни бэ ни мэ...
  • 0

#70
MERANDA

MERANDA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 594 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-
Это теперь новый формат свидетельства.
  • 0

#71
zarazina

zarazina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд
Трындец!
  • 0

#72
Белка

Белка

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 842 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-
Дааа, свидетельство страшненькое (( тоже вчера получили. Нотариальная доверка и та посерьёзней будет!
  • 0

#73
Екатерина

Екатерина

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 149 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:6 подъезд
Может кто сталкивался.. Мы покупали квартиру по доверенности на мою маму, а собственность хотим оформить на нас с мужем. Можно ли сразу так оформить по этой же доверенности или нужно сначала на маму оформлять и соответственно потом переоформлять и платить налог?
  • 0

#74
kid.of.the.neon

kid.of.the.neon

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:1 подъезд

Кто-нибудь в курсе, если собственников двое, то пошлину 2000 р надо для каждого платить, или достаточно 2000 в целом?


  • 0

#75
Настя

Настя

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 633 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд

Кто-нибудь в курсе, если собственников двое, то пошлину 2000 р надо для каждого платить, или достаточно 2000 в целом?

пошлина одна


  • 0

#76
kid.of.the.neon

kid.of.the.neon

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:1 подъезд

Подавал в эти выходные документы на собственность в МФЦ в Дмитрове. У меня и жены долевая собственность в ипотеке от Сбербанка. Вот, что нам понадобилось:

  • 2 оригинала и копии ДДУ;
  • 2 оригинала и копии допсоглашения;
  • 2 оригинала и копии кредитного договора;
  • 2 паспорта и копии 2 и 3 страниц;
  • 2 оригинала и копии акта приёмки;
  • кадастровый паспорт (где-то тут писали, что достаточно знать номер, но я это не уточнял);
  • 2 оригинала закладной;
  • отчёт об оценке;
  • свидетельство о браке и его копия;
  • квитанция об оплате 2000 (в терминале 60р комиссия), на которой указываются ФИО всех собственников;

Кажется, ничего не забыл. После получения свидетельства нужно приехать в Сбер, где написать заявление на уменьшение процентов по кредиту и удаление поручительства. Ещё нужно застраховать невыплаченную часть кредита. В Сбере это 0.25% от остатка.


  • 1

#77
nastya2014

nastya2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 184 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

Для тех, у кого специалистом  Росреестра был Востриков  : http://mosoblproc.ru...sti-za-vzyatku/


  • 0

#78
Dim

Dim

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 342 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:5 подъезд

Новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступят в силу с 15 июля, и с этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать свои объекты, рассказали РИА Новости юристы и чиновники.

Суть поправок

Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращается в России с 15 июля. Речь идет в том числе и о повторных свидетельствах, отмечают в Росреестре. В ведомстве добавляют, что основанием для нововведения послужили поправки, внесенные в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

http://riarealty.ru/.../407691119.html

http://kremlin.ru/acts/news/52408


  • 2


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных