

Доска ПОЗОРА
#202
Отправлено 10 июня 2015 - 06:59

Поэтому и говорю, что самое сложное получить доступ к финансовым документам и счетчику... а еще посчитать сколько людей въехали, не подписав договора, или не заплатив после осмотра квиток на 4 месяца.
Ну и учтите, что половину холодного периода в пустующих квартирах окна бывали открыты настежь.
#205
Отправлено 11 июня 2015 - 16:12


а благодаря таким тихим въезжальщикам уже долг в пару лямов.[/quote]quote name="TommyGun" post="11919" timestamp="1433909316"]
а благодаря таким тихим въезжальщикам уже долг в пару лямов.[/quote]
Вот, оказывается, кто имеет доступ к финансовым документам и может оперировать цифрами.....
Если кваттира не продана, то ее содержание оплачивает застройщик и всегда можно найти ключи, чтоб закрыть окна (была бы заинтересонанность), если продана, то жилец по крайней мере оплатил 4 месяца и только тогда ему выдают ключи...
Вы имеете в виду общую задолженность УК? Так платежи за отопление равномерны в течении года, и при среднем платеже с квартиры 1300 да умножить на квартиры двух домов.... Особо за УК не переживайте...
#206
Отправлено 11 июня 2015 - 16:22

ой, если бы всё так было. Что такое ключи от застройщика и дверь от застройщика? Это жестянка и картонка. Они выносятся с ноги, и ставится большая железная дверь. И пока. А договор - когда-нибудь потом. По ДДУ, увы, имеют право. Таких совсем не 1 человек. И после осмотра и получения ключей не все рвались за договором. или заходили, брали счёт и не приходили.
#207
Отправлено 11 июня 2015 - 16:57

ой, если бы всё так было. Что такое ключи от застройщика и дверь от застройщика? Это жестянка и картонка. Они выносятся с ноги, и ставится большая железная дверь. И пока. А договор - когда-нибудь потом. По ДДУ, увы, имеют право. Таких совсем не 1 человек. И после осмотра и получения ключей не все рвались за договором. или заходили, брали счёт и не приходили.
и что, утереться и заплатить за них? В ДДУ как раз написано, что с момента сдачи дома коммунальные услуги оплачивает покупатель квартиры. Здесь Правдоруб полностью прав. Что выставлено к оплате поставщиком тепла делится пропорционально площади квартиры. Именно такой переращет УК обязаны делать, если есть общий теплощетчик на дом.
#209
Отправлено 11 июня 2015 - 23:20

Во именно, что покупатель, а не ПСХ. А покупатель не явился, например. А 54 комбинат это не волнует. Он с УК возьмёт 100% того что считает отпущенным, и пофиг, что условно говоря треть подписавших ДДУ не заключили договор, и не внесли 4 месяца.
Вам что квартиру подарили и вы не читали ДДУ? ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ЯВИЛСЯ..... Смешно.
#210
Отправлено 11 июня 2015 - 23:28

#211
Отправлено 11 июня 2015 - 23:32

УК не обязана делать этот перерасчет. Мы платим по утвержденным тарифам, а УК расплачивается счетчику. Есть 2 вариантаи что, утереться и заплатить за них? В ДДУ как раз написано, что с момента сдачи дома коммунальные услуги оплачивает покупатель квартиры. Здесь Правдоруб полностью прав. Что выставлено к оплате поставщиком тепла делится пропорционально площади квартиры. Именно такой переращет УК обязаны делать, если есть общий теплощетчик на дом.
1. Собраться и решить всем жльцам оплату производить по реальным показаниям общедомового счетчика ( зимой платите много, в летом ничего- это экономия денег для жильцов и дополнительная работа для бухгалтера УК)
2.Постоянно вести контроль за бухучетом УК и следить чтоб эти бабки шли на дополнительное благоустройство
#212
Отправлено 11 июня 2015 - 23:39

Есть квартиры,которые проданы уже.Но хозяева квартир не явились получить ключи и не оплатили ком услуги и до сих пор не явились.Есть кто не пошел за ключами и не заключили договор с УК и также не платит ком услуги, просто сняли дверь и поставили металлическую
Вы тоже не читали договор ДДУ?:покупка считантся завершенной когда подписан акт приема передачи, а его не дадут пока не выплатишь за дополн. Метры, заключишь договор с УК и оплатишь комуналку за 4 песяца. Иначе договор считается не выполненным. Юристы здесь не прокололись...
#214
Отправлено 12 июня 2015 - 08:56

Во именно, что покупатель, а не ПСХ. А покупатель не явился, например. А 54 комбинат это не волнует. Он с УК возьмёт 100% того что считает отпущенным, и пофиг, что условно говоря треть подписавших ДДУ не заключили договор, и не внесли 4 месяца.
Хотите сказать, что эти люди невидимки и их данные не известны? С вами категорически не согласна. Или мне можно присоединится к этой категории раз уж вы согласны за таких платить.
#215
Отправлено 12 июня 2015 - 08:58

УК не обязана делать этот перерасчет. Мы платим по утвержденным тарифам, а УК расплачивается счетчику. Есть 2 варианта
1. Собраться и решить всем жльцам оплату производить по реальным показаниям общедомового счетчика ( зимой платите много, в летом ничего- это экономия денег для жильцов и дополнительная работа для бухгалтера УК)
2.Постоянно вести контроль за бухучетом УК и следить чтоб эти бабки шли на дополнительное благоустройство
Ничего подобного, при наличии общедомового счетчика обязан. Я с этим уже сталкивалась, так что знаю навярняка.
#216
Отправлено 12 июня 2015 - 09:01

Хотите сказать, что эти люди невидимки и их данные не известны? С вами категорически не согласна. Или мне можно присоединится к этой категории раз уж вы согласны за таких платить.
С теми, кто известны, УК будет персонально общаться. Политику "позорных списков" они пока не хотят вводить.
А был один в 1 подъезде, о котором вообще ничего неизвестно, и даже ПСХ сообщил в УК только ФИО, без телефона. А из-за него стояк был перекрыт.
#217
Отправлено 12 июня 2015 - 09:21

В мск мы за тепло платим каждый месяц. Иначе в осенне-зимнее месяца выходить кварплата будет круто. Поэтому лучше все таки наверное разбрасать по месяцам.
Много зимой и ничего летом и ни копейки переплаты, т.к. УК тогда должна выставлять квитанции в соответствии с показаниями общедомового счетчика. Тогда все жильцы будут заинтересованы в экономии тепла
#218
Отправлено 12 июня 2015 - 09:28

Ничего подобного, при наличии общедомового счетчика обязан. Я с этим уже сталкивалась, так что знаю навярняка.
Согласно ФЗ уже все дома должны быть этими счетчиками оборудованы .... Интересно по вашему, при равномерной оплате что происходит летом, когда показания счетчика не меняются? Вы сталкивались именно со случаем, описанным мною в п.1 моего комента
#219
Отправлено 12 июня 2015 - 09:43

С теми, кто известны, УК будет персонально общаться. Политику "позорных списков" они пока не хотят вводить.
А был один в 1 подъезде, о котором вообще ничего неизвестно, и даже ПСХ сообщил в УК только ФИО, без телефона. А из-за него стояк был перекрыт.[/quot
Даже УК финансовых должников не выставляет на доску позора. А где мы сейчас общаемся? Взбалмошная дамочка создала эту ветку, выставила на показ фотографии и личные данные человека, оскобляла его лично и заодно ГИБДД, основываясь только на догадках. А ЧТО ДЕЛАЛИ В ЭТО ВРЕМЯ АДМИНЫ И МОДЕРАТОРЫ???
#220
Отправлено 12 июня 2015 - 10:29

Личные данные это скан паспорта, права, свидетельство о собственности и прочее. Нельзя просить их предъявлять просто так.
Номерной знак никоим образом не является приватным - он на виду у всех и именно для этого.
Целые сайты посвящены теме ДнД. с подборками номеров "красавцев", вот к примеру: http://duraki-na-doroge.ru/russia/
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных