Сообщений в теме: 1149

[Nadi_75]

287 квартира, ваши рабочие слишком работящие , особенно НОЧЬЮ. Ходили успокаивать, не открывают, но зато свет потушили, НАС ТУТ НЕТ. Угомоните их пожалуйста. А дальше обращаться в УК или к участковому.
 image.jpg   105,93К   3 Количество загрузок:

[правдоруб]

... а еще посчитать сколько людей въехали, не подписав договора, или не заплатив после осмотра квиток на 4 месяца.
Ну и учтите, что половину холодного периода в пустующих квартирах окна бывали открыты настежь.

Поэтому и говорю, что самое сложное получить доступ к финансовым документам и счетчику

[TommyGun]

Я к тому, что 54 комбинат худо-бедно но тепло подавал, оно исправно улетало в окна - а виновата УК? 54 комбинату всё равно куда его джоули ушли, лишь бы бабло перечислено было

а благодаря таким тихим въезжальщикам уже долг в пару лямов.

[ks2015]

А тв антена в платежку не включена?Мне тв подключили ,а плату не взымают.Строки антена в квитанции нет.

[правдоруб]

[quote name="TommyGun" post="11919" timestamp="1433909316"]Я к тому, что 54 комбинат худо-бедно но тепло подавал, оно исправно улетало в окна - а виновата УК? 54 комбинату всё равно куда его джоули ушли, лишь бы бабло перечислено было
а благодаря таким тихим въезжальщикам уже долг в пару лямов.[/quote]quote name="TommyGun" post="11919" timestamp="1433909316"]
а благодаря таким тихим въезжальщикам уже долг в пару лямов.[/quote]
Вот, оказывается, кто имеет доступ к финансовым документам и может оперировать цифрами.....
Если кваттира не продана, то ее содержание оплачивает застройщик и всегда можно найти ключи, чтоб закрыть окна (была бы заинтересонанность), если продана, то жилец по крайней мере оплатил 4 месяца и только тогда ему выдают ключи...
Вы имеете в виду общую задолженность УК? Так платежи за отопление равномерны в течении года, и при среднем платеже с квартиры 1300 да умножить на квартиры двух домов.... Особо за УК не переживайте...

[TommyGun]

ой, если бы всё так было. Что такое ключи от застройщика и дверь от застройщика? Это жестянка и картонка. Они выносятся с ноги, и ставится большая железная дверь. И пока. А договор - когда-нибудь потом. По ДДУ, увы, имеют право. Таких совсем не 1 человек. И после осмотра и получения ключей не все рвались за договором. или заходили, брали счёт и не приходили.

[Оксана Владимировна]

ой, если бы всё так было. Что такое ключи от застройщика и дверь от застройщика? Это жестянка и картонка. Они выносятся с ноги, и ставится большая железная дверь. И пока. А договор - когда-нибудь потом. По ДДУ, увы, имеют право. Таких совсем не 1 человек. И после осмотра и получения ключей не все рвались за договором. или заходили, брали счёт и не приходили.

 

и что, утереться и заплатить за них? В ДДУ как раз написано, что с момента сдачи дома коммунальные услуги оплачивает покупатель квартиры. Здесь Правдоруб полностью прав. Что выставлено к оплате поставщиком тепла делится пропорционально площади квартиры. Именно такой переращет УК обязаны делать, если есть общий теплощетчик на дом.

[TommyGun]

Во именно, что покупатель, а не ПСХ. А покупатель не явился, например. А 54 комбинат это не волнует. Он с УК возьмёт 100% того что считает отпущенным, и пофиг, что условно говоря треть подписавших ДДУ не заключили договор, и не внесли 4 месяца.

[правдоруб]

Во именно, что покупатель, а не ПСХ. А покупатель не явился, например. А 54 комбинат это не волнует. Он с УК возьмёт 100% того что считает отпущенным, и пофиг, что условно говоря треть подписавших ДДУ не заключили договор, и не внесли 4 месяца.

Вам что квартиру подарили и вы не читали ДДУ? ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ЯВИЛСЯ..... Смешно.

[ks2015]

Есть квартиры,которые проданы уже.Но хозяева квартир не явились получить ключи и не оплатили ком услуги и до сих пор не явились.Есть кто не пошел за ключами и не заключили договор с УК и также не платит ком услуги, просто сняли дверь и поставили металлическую

[правдоруб]

и что, утереться и заплатить за них? В ДДУ как раз написано, что с момента сдачи дома коммунальные услуги оплачивает покупатель квартиры. Здесь Правдоруб полностью прав. Что выставлено к оплате поставщиком тепла делится пропорционально площади квартиры. Именно такой переращет УК обязаны делать, если есть общий теплощетчик на дом.

УК не обязана делать этот перерасчет. Мы платим по утвержденным тарифам, а УК расплачивается счетчику. Есть 2 варианта
1. Собраться и решить всем жльцам оплату производить по реальным показаниям общедомового счетчика ( зимой платите много, в летом ничего- это экономия денег для жильцов и дополнительная работа для бухгалтера УК)
2.Постоянно вести контроль за бухучетом УК и следить чтоб эти бабки шли на дополнительное благоустройство

[правдоруб]

Есть квартиры,которые проданы уже.Но хозяева квартир не явились получить ключи и не оплатили ком услуги и до сих пор не явились.Есть кто не пошел за ключами и не заключили договор с УК и также не платит ком услуги, просто сняли дверь и поставили металлическую

Вы тоже не читали договор ДДУ?:покупка считантся завершенной когда подписан акт приема передачи, а его не дадут пока не выплатишь за дополн. Метры, заключишь договор с УК и оплатишь комуналку за 4 песяца. Иначе договор считается не выполненным. Юристы здесь не прокололись...

[MERANDA]

В мск мы за тепло платим каждый месяц. Иначе в осенне-зимнее месяца выходить кварплата будет круто. Поэтому лучше все таки наверное разбрасать по месяцам.

[Оксана Владимировна]

Во именно, что покупатель, а не ПСХ. А покупатель не явился, например. А 54 комбинат это не волнует. Он с УК возьмёт 100% того что считает отпущенным, и пофиг, что условно говоря треть подписавших ДДУ не заключили договор, и не внесли 4 месяца.

 

Хотите сказать, что эти люди невидимки и их данные не известны? С вами категорически не согласна. Или мне можно присоединится к этой категории раз уж вы согласны за таких платить.

[Оксана Владимировна]

УК не обязана делать этот перерасчет. Мы платим по утвержденным тарифам, а УК расплачивается счетчику. Есть 2 варианта
1. Собраться и решить всем жльцам оплату производить по реальным показаниям общедомового счетчика ( зимой платите много, в летом ничего- это экономия денег для жильцов и дополнительная работа для бухгалтера УК)
2.Постоянно вести контроль за бухучетом УК и следить чтоб эти бабки шли на дополнительное благоустройство

 

Ничего подобного, при наличии общедомового счетчика обязан. Я с этим уже сталкивалась, так что знаю навярняка.

[TommyGun]

Хотите сказать, что эти люди невидимки и их данные не известны? С вами категорически не согласна. Или мне можно присоединится к этой категории раз уж вы согласны за таких платить.

 С теми, кто известны, УК будет персонально общаться. Политику "позорных списков" они пока не хотят вводить.

А был один в 1 подъезде, о котором вообще ничего неизвестно, и даже ПСХ сообщил в УК только ФИО, без телефона. А из-за него стояк был перекрыт.

[правдоруб]

В мск мы за тепло платим каждый месяц. Иначе в осенне-зимнее месяца выходить кварплата будет круто. Поэтому лучше все таки наверное разбрасать по месяцам.

Много зимой и ничего летом и ни копейки переплаты, т.к. УК тогда должна выставлять квитанции в соответствии с показаниями общедомового счетчика. Тогда все жильцы будут заинтересованы в экономии тепла

[правдоруб]

Ничего подобного, при наличии общедомового счетчика обязан. Я с этим уже сталкивалась, так что знаю навярняка.

Согласно ФЗ уже все дома должны быть этими счетчиками оборудованы .... Интересно по вашему, при равномерной оплате что происходит летом, когда показания счетчика не меняются? Вы сталкивались именно со случаем, описанным мною в п.1 моего комента

[правдоруб]

С теми, кто известны, УК будет персонально общаться. Политику "позорных списков" они пока не хотят вводить.
А был один в 1 подъезде, о котором вообще ничего неизвестно, и даже ПСХ сообщил в УК только ФИО, без телефона. А из-за него стояк был перекрыт.[/quot
Даже УК финансовых должников не выставляет на доску позора. А где мы сейчас общаемся? Взбалмошная дамочка создала эту ветку, выставила на показ фотографии и личные данные человека, оскобляла его лично и заодно ГИБДД, основываясь только на догадках. А ЧТО ДЕЛАЛИ В ЭТО ВРЕМЯ АДМИНЫ И МОДЕРАТОРЫ???

[TommyGun]

Личные данные это скан паспорта, права, свидетельство о собственности и прочее. Нельзя просить их предъявлять просто так.

Номерной знак никоим образом не является приватным - он на виду у всех и именно для этого.

 

Целые сайты посвящены теме ДнД. с подборками номеров "красавцев", вот к примеру: http://duraki-na-doroge.ru/russia/