Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Кадастровый учет


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1240

#161
Hellen

Hellen

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 681 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:7 подъезд

По прошествии года, у меня сложилось такое впечатление, что Задорожный просто не заносит куда нужно, а пытается решить все вопросы официальным путем при минимуме затрат. Вспомните регистрацию допников - сейчас это занимает в МФЦ от силы 10 минут. Думаю что и оформление собственности в июле-августе будет занимать столько же. Ну а кому срочно - мои соболезнования....


Там еще, кроме того, что мзду дать,отказ идет из-за несоответствия площади квартир , короба обязанны были отгородить хотя бы по периметру! Ну т.к.все безропотно оплатили "мертвые души"-застройщик и не стал париться:(
  • 0

#162
nadezda-m

nadezda-m

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 294 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Сегодня разговаривала с Анастасией из БТИ.... Им опять вернули документы с замечаниями и отказом постановки на кадастровый учет. Это текст отказа:

"На основании рассмотрения представленных документов: Заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № 35-2204031 от 28.05.2015 г. Технический план № 0 от 28.05.2015 г. (наименование, номер и дата регистрации документа/документов) Выявлено: По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года №42: В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона во взаимосвязи с пунктом 13 Требований сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение. В нарушение пунктов 9, 23 Требований в «Заключении кадастрового инженера» отсутствует сведения о внесенных характеристиках объекта недвижимости на основании выше перечисленных документов. Вместе с тем, отсутствует обоснование кадастрового инженера о несоответствия площади помещения, указанной в документах, предусмотренных пунктом 13 настоящих Требований, и площади помещения, определенной с учетом требований, установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, в соответствии с частью 10 статьи 41 Закона и предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений и расчетов". 

Анастасия завтра поедет в руководству Кадастровой палаты Росреестра М.о. 


  • 1

#163
Hellen

Hellen

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 681 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:7 подъезд
Об этом и речь, застройщик захотел поиметь еще и на доп метрах, у некоторых они и сошлись(по словам соседей), у меня лично нет, с чем и предсудебную тяготу и составила!:(В кадастровой палате решениена основании либо оч большой взятки, либо перемерки площади! В итоге для застройщка овчинка выделки не стоит, но чем больше у человека денег, тем жаднее он становится. Скорее всего сработает принцип- хотите кадастр-скидывайтесь и получите!:(Дом целиком вряд ли поставят, будем поквартирно разлуливать ситуацию:(
  • 0

#164
mychinik-master

mychinik-master

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:7 подъезд

Я за то что бы всё по закону! хватит плодить взяточников.


  • 0

#165
mychinik-master

mychinik-master

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:7 подъезд

Но вообще то конечно виноват застройщик. Решил за наш счёт поживиться а теперь мы же и страдаем. Я вообще бомж уже почти год со всеми вытекающими. Может как то наказать его. Я бы сбросился на адвоката если в этом есть толк.


  • 0

#166
ВераВ

ВераВ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд
Сегодня звонила в ПСХ, сказали, что по 40 дому приостановка, а 41 дом скорее всего тоже приостановят. Посоветовали ставить самим, но в другом месте, не в Дмитрове. Они снова будут пытатьсч поставить дом на учет? Вразумительного ответа в псх не дают.
Надежда, что-нибудь известно о результатах поездки Анастасии в кадастровую палату?
  • 0

#167
nadezda-m

nadezda-m

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 294 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Сегодня звонила в ПСХ, сказали, что по 40 дому приостановка, а 41 дом скорее всего тоже приостановят. Посоветовали ставить самим, но в другом месте, не в Дмитрове. Они снова будут пытатьсч поставить дом на учет? Вразумительного ответа в псх не дают.
Надежда, что-нибудь известно о результатах поездки Анастасии в кадастровую палату?

Вера, позвоню завтра, что узнаю, напишу.


  • 0

#168
ВераВ

ВераВ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд
Спасибо Надежда)
  • 0

#169
Prapor1980

Prapor1980

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 226 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:7 подъезд

Есть новости?

И что значит ставить на учет самим, и каким это образом?


  • 0

#170
nadezda-m

nadezda-m

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 294 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Спасибо Надежда)

Извиняюсь за задержку информации..., но удалось узнать только сегодня. По нашему 41 дому был отказ 8 июня, я уже об этом писала. На данный момент в очередной раз БТИ подали документы в Кадастр. палату. Результат ждут через неделю.  По 40 дому пришел отказ.


  • 0

#171
nadezda-m

nadezda-m

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 294 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Извиняюсь за задержку информации..., но удалось узнать только сегодня. По нашему 41 дому был отказ 8 июня, я уже об этом писала. На данный момент в очередной раз БТИ подали документы в Кадастр. палату. Результат ждут через неделю.  По 40 дому пришел отказ.

Анастасия сейчас находится на учебе, выяснить подробности ее поездки в Кадастр. палату не удалось.


  • 0

#172
zarazina

zarazina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд

Извиняюсь за задержку информации..., но удалось узнать только сегодня. По нашему 41 дому был отказ 8 июня, я уже об этом писала. На данный момент в очередной раз БТИ подали документы в Кадастр. палату. Результат ждут через неделю.  По 40 дому пришел отказ.


Вот такое ощущение, что бти отправляет в кадастр одни и те же документы без устраненных нарушений, а те заворачивают... Ну сколько можно! (Надежда, это не Вам, Вам огромное спасибо за все труды!!)
  • 0

#173
Petra

Petra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 168 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Сегодня спросила в МФЦ гор Дмитров, как самостоятельно поставить квартиру на кадастр и оформить собственность.

Ответ неутешительный: пока застройщик не поставит дом на кадастр, все наши индивидуальные усилия ничтожны.

Заказать кадастровый паспорт квартиры стоит 12-15 тысяч у фирм, что находятся на 2-м этаже в здании МФЦ. НО! Без общего домового кадастра личный кад/паспорт - просто бумажка((

Сотрудник МФЦ (окно 25) проверила по своей базе: застройщик имеет только кадастровый номер земельного участка под нашими домами, сами дома ещё не существуют по базе Реестра.

Нет слов((


  • 0

#174
MERANDA

MERANDA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 624 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-
Через суд все можно. Только время, деньги и гемор
  • 0

#175
Таня_Мяф

Таня_Мяф

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 469 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд

Подождите, что значит бумажка? те одиночные квартиры уже получили собственность и прописку - ну одна квартира на 100 процентов , Настя писала даже на форуме, в чем проблема то? Главное получить тех.паспорт - а дальше если отказ будет, то да через суд. Но зачем им отказывать? если это явно не законно? 

То что квартиру можно поставить без постановки всего дома принято законодательно ведь


  • 0
Улыбайтесь чаще ;)

#176
nastya2014

nastya2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

Сегодня спросила в МФЦ гор Дмитров, как самостоятельно поставить квартиру на кадастр и оформить собственность.
Ответ неутешительный: пока застройщик не поставит дом на кадастр, все наши индивидуальные усилия ничтожны.
Заказать кадастровый паспорт квартиры стоит 12-15 тысяч у фирм, что находятся на 2-м этаже в здании МФЦ. НО! Без общего домового кадастра личный кад/паспорт - просто бумажка((
Сотрудник МФЦ (окно 25) проверила по своей базе: застройщик имеет только кадастровый номер земельного участка под нашими домами, сами дома ещё не существуют по базе Реестра.
Нет слов((

Вам просто попался сотрудник, не знающий о действии 250-фз. Сотрудники росреестра знают о существовании этого закона, поэтому и выдали как минимум двум квартирам дома 41 свидетельства о праве собственности,для них кадастровые паспорта квартир не просто бумажка.
Жалко, что Вы не поднялись на второй этаж мфц к кадастровым инженерам.
Кстати, согласно информации из "новостройкина" первый собственник уже выставил свою однушку на продажу
  • 0

#177
Petra

Petra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 168 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Вам просто попался сотрудник, не знающий о действии 250-фз. Сотрудники росреестра знают о существовании этого закона, поэтому и выдали как минимум двум квартирам дома 41 свидетельства о праве собственности,для них кадастровые паспорта квартир не просто бумажка.
Жалко, что Вы не поднялись на второй этаж мфц к кадастровым инженерам.
Кстати, согласно информации из "новостройкина" первый собственник уже выставил свою однушку на продажу

На 2-м этаже была, оттуда и цена кад/паспорта, а сотрудники МФЦ - не совсем в теме, согласна.


  • 0

#178
ната

ната

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

Через суд все можно. Только время, деньги и гемор

Кому невтерпеж и есть денежки, можно в коммерческие конторы обратиться и получить собственность. Вот  например http://www.s-u-d.ru/...et/realty/2271/ (не сочтите за рекламу)


  • 0

#179
zarazina

zarazina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд
Соседиииии, ну что там с кадастром?
  • 0

#180
Елена

Елена

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 137 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд

Последние новости!Хорошая новость-квартиры можно ставить самостоятельно на кадастровый учёт ,не дожидаясь постановки  дома!Для этого нужно заказать кадастровый паспорт в БТИ в Дмитрове ,ул.Семенюка 34 тел.8 495 9937931- секретарь,спросить Анастасию по ЖК некрасовскому.

Документы

1.договор последний(ДДУ,ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ у кого какой есть)

2.АКТ ПРИЁМКИ КВАРТИРЫ

3.СТОИМОСТЬ 6 000 руб.

Для тех у кого есть время ждать....ждите постановки всего дома...


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных