Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Кадастровый учет


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1240

#41
nastya2014

nastya2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

дайте пож та ссылочку

наберите в поисковике "росреестр сведения онлайн", по первой ссылке и смотрите


  • 0

#42
Milla84

Milla84

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 51 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд

вчера звонила в псх, они сообщили что отдали часть квартир кадастровому инженеру, я так поняла кто оплатил их услуги, поинтересовалась за свою во втором доме, сказали что отдали (решили ставить по квартирно), потом ориентировочно через 1,5 месяца (при условии что не будет ошибок в документах) присвоят номер, и будут дальше заниматься оформиление собственности, если понадобится доп оплата они сообщат, ну хоть появилась надежда что скоро увидим св-во


  • 0

#43
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 633 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:5 подъезд

вчера звонила в псх, они сообщили что отдали часть квартир кадастровому инженеру, я так поняла кто оплатил их услуги, поинтересовалась за свою во втором доме, сказали что отдали (решили ставить по квартирно), потом ориентировочно через 1,5 месяца (при условии что не будет ошибок в документах) присвоят номер, и будут дальше заниматься оформиление собственности, если понадобится доп оплата они сообщат, ну хоть появилась надежда что скоро увидим св-во

Это получается они ставят на кадастровый учет только те квартиры которые воспользовались услугами ПСХ? А как же остальные? Разве можно без постановки всего дома на кадастровый учет ставить отдельные квартиры на учет?


  • 0

#44
Zema

Zema

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 548 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд
Можно хоть самим поставить квартиру,только стоит денег. Если хотя бы одну квартиру в доме поставят на учёт, то и другие без услуг псх смогут поставить свою
  • 0

#45
Milla84

Milla84

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 51 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд

жду и надеюсь на псх)))


  • 0

#46
Milla84

Milla84

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 51 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд

я задала вопрос псх, возможно ли поставить часть объекта на кадастр (квартиру), если основной объект не стоит (сам дом). Они говорят что это не наш случай когда нельзя, т.е. можно


  • 0

#47
ната

ната

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

я задала вопрос псх, возможно ли поставить часть объекта на кадастр (квартиру), если основной объект не стоит (сам дом). Они говорят что это не наш случай когда нельзя, т.е. можно

ФЗ-250 содержит еще одно важное для дольщиков нововведение. Согласно тексту закона, теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет самого здания. То есть, по сути, собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всей постройки, так как кадастровый паспорт на квартиру является одним из необходимых документов для регистрации права собственности.

Это важно в тех случаях, когда дольщики годами ждут оформления прав собственности на купленное жилье, потому что застройщик не может получить разрешение на ввод завершенного объекта в эксплуатацию и осуществить регистрацию объекта. Основные причины отказа Госстройнадзора – невыполнение строительной компанией инвестиционных условий по созданию инженерных коммуникаций и подключению дома к сетям. Или отклонения от проектно-строительной и разрешительной документации, например возведение дома большей площади. Или неточности и ошибки, вкравшиеся в поданные документы. Или даже банальные разногласия строителей с местной администрацией.

Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/art.../08/134991.html


  • 0

#48
MERANDA

MERANDA

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 623 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-
Но так на форуме нет еще человека, кто бы отписался - что получил св-во и самостоятельно поставил свою квартиру на учет.
  • 0

#49
Petra

Petra

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Вчера в ПСХ озвучили очередную "мульку" про кадастровый учет: якобы застройщик подает доки поквартирно из-за того, что дома целиком на кадастр поставить не удалось. В связи с этим "удовольствие растягивается" по май включительно...


  • 0

#50
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 633 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:5 подъезд

Вчера в ПСХ озвучили очередную "мульку" про кадастровый учет: якобы застройщик подает доки поквартирно из-за того, что дома целиком на кадастр поставить не удалось. В связи с этим "удовольствие растягивается" по май включительно...

Ну это они загнули))))) Сами то они верят в то что сочиняют?)))


  • 0

#51
ната

ната

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

Только наш Росрестр в Дмитрове  при наличии кадастрового номера отдельной квартиры все равно отказывает в регистрации права собственности , ссылаясь на то,что дом в целом не на кадастровом учете.

Закон вступил в силу с 1окт 2013г , и в судебном порядке этот вопрос решается без проблем (но цена вопроса...) Посмотрим, что получится у ПСХ. Россреестр не имеет права отказать. Будут торморзить - забросаем жалобами (это реально работает!) По опыту других новостроек знаю, что получение права собственности иногда  затягивается на 4-5 лет.


  • 0

#52
nastya2014

nastya2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

Ну это они загнули))))) Сами то они верят в то что сочиняют?)))

Вообще-то это правда: более чем по 100 квартирам по дому 40 и по такому же количеству квартир в доме 41 уже отправлены документы в кадастровую палату Одинцово для получения кадастровых номеров


  • 0

#53
ната

ната

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

Причем в уведомлении о приостановке регистрации права собственности у меня значились три пункта, препятствующие регистрации: 

1) отсутствие разрешения на ввод дома в эксплуатацию

2) отсутствие постановления о присвоении почтового адреса

3) отсутствие кадастрового учета квартиры.

На прошлой неделе неоднократно звонила Задорожному ,просила предоставить оригиналы разрешения и постановления. Сегодня от регистратора узнала,что лично в руки это ей было вручено.

Кадастровый номер на квартиру у меня есть.

И, пожалуйте, все равно будет отказ

Настя, пока у вас только приостановка- пишите жалобу на россреестр. Можно на сайте госуслуг в разделе досудебного разбирательства. Реагируют быстро.(проверено)


  • 0

#54
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 633 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:5 подъезд

Вообще-то это правда: более чем по 100 квартирам по дому 40 и по такому же количеству квартир в доме 41 уже отправлены документы в кадастровую палату Одинцово для получения кадастровых номеров

А при чем тут Одинцово?


  • 0

#55
nastya2014

nastya2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

не дмитровская кадастровая палата ставит на учет , а вышестоящая-одинцовская


  • 0

#56
ната

ната

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

регистратор мне 03 марта ( то есть задним числом) вынесет решение об отказе, пока у нее руки не дошли за написание этого

Остается только суд,?


  • 0

#57
nastya2014

nastya2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

Вообще-то это правда: более чем по 100 квартирам по дому 40 и по такому же количеству квартир в доме 41 уже отправлены документы в кадастровую палату Одинцово для получения кадастровых номеров

процесс-то пошел: уже шести квартирам присвоен кадастровый номер!


  • 0

#58
Zema

Zema

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 548 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд
Ура:))Прикрепленный файл  uploadfromtaptalk1428908652662.png   193,25К   9 Количество загрузок:
  • 0

#59
Сагарис

Сагарис

    Top orc

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 1 067 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд

Да, по 41-му дому уже есть счастливчики, по 40-му пока глухо.


  • 0

#60
саха

саха

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 152 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:1 подъезд
Но это наверное те, у кого доп.согл.зарегистрировано??
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных