
Предложение сменить управляющую компанию
#41
Отправлено 10 июля 2018 - 01:49

юлия, номер в личку, я вас добавлю в группу ват сап где все подробно расскажу
#43
Отправлено 10 июля 2018 - 14:13

#44
Отправлено 10 июля 2018 - 14:33

+ по новостям на канале 360 показывали про этот городок, масштабы там большие, типо своя инфраструктура, но и проблем много.... там с детским садиком были проблемы.... не помню какие но там плохие отзовики!В жк мечта вас приятно))) удивит ценник на обслуживание))) там вообще земли у людей нет, она принадлежит продавцу жк и он сам назначает тарифы) там вы оплачиваете сполна закрытый городок со всеми посадками,охраной и т.п. У нас на работе не мало народу там по началу квартир накупило и столько же квартиры продаёт и продать не может. Нет, ну кто денег не считает и живет там в домах, которые совсем не 2 миллиона стоят, им нравится)
#46
Отправлено 11 июля 2018 - 04:08

Сань, ты бы скинул сюда на форум тарифы потенциального нового УК, может больше единомышленников появится!юлия тарифы будут меньше однозначно, но с долгом в 9 млн, жк и даром не нужна, лично я против впрягаться за наш жк, думаю тему можно прикрыть. жк наш мертвый жк. я присмотрел каартиру в жк мечта, там движуха а не в наших трущебах
юлия, номер в личку, я вас добавлю в группу ват сап где все подробно расскажу
#47
Отправлено 11 июля 2018 - 05:16

Сань, ты бы скинул сюда на форум тарифы потенциального нового УК, может больше единомышленников появится!
Одних тарифов будет мало. Нам могут предложить тарифы и в 2 раза меньше текущих, но при этом и количество работ сократится в несколько раз. Например, уборка подьездов раз в месяц, уборка территории раз в две недели и так далее. Так что хотелось бы увидеть конкретное детальное предложение от нового УК до собрания, которое организует Александр (развесит уведомления о собрании, распечатает всем квартирам бюллетени, будет председательствовать на очном собрании, будет собирать и считать голоса после заочного голосования), ведь наше УК не будет заниматься этим без запроса 10% жителей. И необходимо еще понять, где будет размещаться новое УК. А учитывая его последние высказывания о нашем ЖК и его скорый переезд в новое ЖК, он может потерять интерес к этому, а так хотя бы останется инициативная группа. Так что нам не только тарифы интересны, но еще интересно узнать, готов ли Александр организовать процесс и довести его хотя бы до даты собрания
#48
Отправлено 11 июля 2018 - 06:24

Одних тарифов будет мало. Нам могут предложить тарифы и в 2 раза меньше текущих, но при этом и количество работ сократится в несколько раз. Например, уборка подьездов раз в месяц, уборка территории раз в две недели и так далее. Так что хотелось бы увидеть конкретное детальное предложение от нового УК до собрания, которое организует Александр (развесит уведомления о собрании, распечатает всем квартирам бюллетени, будет председательствовать на очном собрании, будет собирать и считать голоса после заочного голосования), ведь наше УК не будет заниматься этим без запроса 10% жителей. И необходимо еще понять, где будет размещаться новое УК. А учитывая его последние высказывания о нашем ЖК и его скорый переезд в новое ЖК, он может потерять интерес к этому, а так хотя бы останется инициативная группа. Так что нам не только тарифы интересны, но еще интересно узнать, готов ли Александр организовать процесс и довести его хотя бы до даты собрания
Дима42, нет никакой инициативной группы - есть группа людей вечно чем-то недовольных, гоняют воздух от безделья.
#52
Отправлено 12 июля 2018 - 11:02

Я теперь поняла почему многие не плательщики стали митинговать о смене УК, думают им долги спишутся. Так зря они так думают, старая УК будет с вас все равно требовать долг. Может нашей УК проще нанять коллекторов?
Жаль, у меня нет знакомого юриста. Я бы с УК договорился бы за отдельную плату подать в суд и должник коммуналку оплатит и свои комиссионные с должника получу))) Коллекторы с суммы долга еще свой процент взять могут, и УК меньше получит. А пока УК в статусе МУП, вряд ли могут с коллекторами официоз заключить, тут подождать треба
#53
Отправлено 13 июля 2018 - 13:44

Жаль, у меня нет знакомого юриста. Я бы с УК договорился бы за отдельную плату подать в суд и должник коммуналку оплатит и свои комиссионные с должника получу))) Коллекторы с суммы долга еще свой процент взять могут, и УК меньше получит. А пока УК в статусе МУП, вряд ли могут с коллекторами официоз заключить, тут подождать треба
Управляющая компания напечатала кучу бумажек о том какие долги, а вот квартиры указать поленились. Теперь ходим и смотрим друг на друга как на вражину )
Неужели сложно вывесить списки, насколько мне известно, раньше так и делалось, а размазанная сумма долга на подъезд, выглядит как предложение оплатить тем, кто платит...
#55
Отправлено 13 июля 2018 - 16:25

Управляющая компания напечатала кучу бумажек о том какие долги, а вот квартиры указать поленились. Теперь ходим и смотрим друг на друга как на вражину )
Неужели сложно вывесить списки, насколько мне известно, раньше так и делалось, а размазанная сумма долга на подъезд, выглядит как предложение оплатить тем, кто платит...
Управляющая компания дала шанс собственникам добровольно и без огласки погасить долги. Может у людей проблемы в жизни и они не готовы прямо сразу погасить долг, но могут же пойти в УК и договориться, тогда УК не станет все оглашать, что в конкретной квартире злостный неплательщик. Я думаю, пока они поступили разумно. Главное, чтобы должники поступили разумно, и УК чтобы не затягивало с ожиданием совести у должников
#56
Отправлено 14 июля 2018 - 15:35

Звучит сомнительно... Так не платили, а тут увидели посыл что воды не будет и быстро побежали платить)))Управляющая компания дала шанс собственникам добровольно и без огласки погасить долги. Может у людей проблемы в жизни и они не готовы прямо сразу погасить долг, но могут же пойти в УК и договориться, тогда УК не станет все оглашать, что в конкретной квартире злостный неплательщик. Я думаю, пока они поступили разумно. Главное, чтобы должники поступили разумно, и УК чтобы не затягивало с ожиданием совести у должников
Требую квартиры????
И ещё, по смене ук, они давно нас подбивают платить за коммунальные услуги напрямую, так может эти тарифы стоит посмотреть? До того как смотреть новую ук. Хотя мне нравится что все под боком...
#57
Отправлено 14 июля 2018 - 20:54

Звучит сомнительно... Так не платили, а тут увидели посыл что воды не будет и быстро побежали платить)))
Требую квартиры????
И ещё, по смене ук, они давно нас подбивают платить за коммунальные услуги напрямую, так может эти тарифы стоит посмотреть? До того как смотреть новую ук. Хотя мне нравится что все под боком...
Я не знаю, какие мотивы были у УК, и пусть составлено оно своеобразно, но помимо этого объявления УК начало сразу звонить должникам, чтобы было подтверждение о предъявлении претензии, с которого идет срок в 20 дней, после чего УК вправе подавать в суд. Кто-то может и побежит платить, потому что платит раз в квартал или полгода, и только если наступает угроза со стороны УК. А вот появилось объявление и соседи-плательщики сразу узнали, насколько все плачевно, а то многие живут беззаботно, и насколько должникам безразлично, какие проблемы ждут УК, ЖК и всех его жителей. И сразу стало видно, кто и как реагирует. Некоторые стали писать жалобы из-за того, что их расстроила такая сумма долга, или что не так написано объявление.
Если вы хотите в своем доме узнать должников, то вам достаточно позвонить в УК и попросить список. А вообще-то эту инициативу должен проявить совет дома, а жители уже у совета дома будут получать информацию.
Если вы заключите "прямые" договоры, то тарифы не изменятся, их не УК придумывало, а ресурсники, а УК только платежки рисовало. И вы по-прежнему будете платить УК за общедомовые нужды согласно разъяснениям Минстроя в письме от 4 мая 2018 г. То есть вместо одной платежки вы будете получать несколько по количеству ресурсников плюс УК за общедомовые нужды. И показания индивидуальных приборов будете давать все равно в УК. Просто деньги по индивидуальным показания будут идти не в УК, а ресурсникам, и они уже будут выбивать долги с должников, а не УК. Но от УК мы не избавимся такими договорами
#58
Отправлено 15 июля 2018 - 04:49

а что если нам так сказать освободить от головной боли УК? не ломать голову как взыскать с неплательщиков деньги! Перейти на оплату ресурсникам на прямую? А УК пусть занимается своей территорией!Я не знаю, какие мотивы были у УК, и пусть составлено оно своеобразно, но помимо этого объявления УК начало сразу звонить должникам, чтобы было подтверждение о предъявлении претензии, с которого идет срок в 20 дней, после чего УК вправе подавать в суд. Кто-то может и побежит платить, потому что платит раз в квартал или полгода, и только если наступает угроза со стороны УК. А вот появилось объявление и соседи-плательщики сразу узнали, насколько все плачевно, а то многие живут беззаботно, и насколько должникам безразлично, какие проблемы ждут УК, ЖК и всех его жителей. И сразу стало видно, кто и как реагирует. Некоторые стали писать жалобы из-за того, что их расстроила такая сумма долга, или что не так написано объявление.
Если вы хотите в своем доме узнать должников, то вам достаточно позвонить в УК и попросить список. А вообще-то эту инициативу должен проявить совет дома, а жители уже у совета дома будут получать информацию.
Если вы заключите "прямые" договоры, то тарифы не изменятся, их не УК придумывало, а ресурсники, а УК только платежки рисовало. И вы по-прежнему будете платить УК за общедомовые нужды согласно разъяснениям Минстроя в письме от 4 мая 2018 г. То есть вместо одной платежки вы будете получать несколько по количеству ресурсников плюс УК за общедомовые нужды. И показания индивидуальных приборов будете давать все равно в УК. Просто деньги по индивидуальным показания будут идти не в УК, а ресурсникам, и они уже будут выбивать долги с должников, а не УК. Но от УК мы не избавимся такими договорами
#59
Отправлено 15 июля 2018 - 05:46

Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных