Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Управляющая компания


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 281

#101
Гаррет

Гаррет

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 274 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:2 подъезд
Нееее..ща пригубит, роман напишет
  • 0

#102
Эдуард

Эдуард

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 1 135 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:-

к какому правительству? я живу сейчас в доме с тарифом 11руб.12коп. Плачу в месяц за 48м. содержание жилья+ОДН 617,27 Качество обслуживания не отличается от Некрасавского. И это тариф от администрации города. Есть дома, где собрание установило и меньшую сумму.

Если эта сумма не Московской области, а например Ульяновской, то нет смысла сравнивать. 


  • 2

#103
татьяна

татьяна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 288 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Если эта сумма не Московской области, а например Ульяновской, то нет смысла сравнивать. 

Я привела тарифы (см.выше от 7 марта) г. щелково московской обл. вот и сравните.


  • 0

#104
Оксана Владимировна

Оксана Владимировна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 469 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:1 подъезд

Вы не уточнили, где вы живете?

 

Ангарск, это, конечно, не Москва, но очень крупный промышленный город и очень ухоженный и чистый. У нас, стати, никогда не выключают летом горячую воду на "профилактику".


  • 1

#105
Оксана Владимировна

Оксана Владимировна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 469 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:1 подъезд

Если эта сумма не Московской области, а например Ульяновской, то нет смысла сравнивать. 

 

А что особенного а Московской области? Я что то не заметила в чем разница. Есть Москва и остальная Россия, которая начинается сразу за МКАДом. И я не заметила, чтобы даже ближайшее подмосковье было более развито и ухожено, чем Иркутская обл.


  • 1

#106
Эдуард

Эдуард

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 1 135 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:-

А что особенного а Московской области? Я что то не заметила в чем разница. Есть Москва и остальная Россия, которая начинается сразу за МКАДом. И я не заметила, чтобы даже ближайшее подмосковье было более развито и ухожено, чем Иркутская обл.

Развитость и ухоженность тут ни при чем. Я о ценах на конкретные услуги в конкретных регионах. Давайте забудем про "москва" не "москва". Можно называть "синий регион", "зеленый регион", чтобы не вызывать в людях рефлексию.


  • 0

#107
Оксана Владимировна

Оксана Владимировна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 469 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:1 подъезд

Развитость и ухоженность тут ни при чем. Я о ценах на конкретные услуги в конкретных регионах. Давайте забудем про "москва" не "москва". Можно называть "синий регион", "зеленый регион", чтобы не вызывать в людях рефлексию.

 

то и оно откуда взялись эта разница в ценах на услуги, если покупательская способность (в том числе на услуги) в регионах сопостовима (Москва не в счет). Я привела свой пример в ответ на реплику, что виновато правительство. 


  • 0

#108
Yana

Yana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 169 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:2 подъезд

Жители многоквартирных домов смогут оплачивать электричество, воду и тепло напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО) по так называемым прямым договорам. Для этого будет достаточно провести общее собрание собственников — получать согласие «ресурсников» не придется. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс подготовили в Госдуме ко второму чтению. Прямые договоры появятся и у приобретателей новостроек, причем сразу после получения ключей: такую идею ранее поддержали вице-премьер Дмитрий Козак («Известия» ознакомились с протоколом совещания) и Минстрой. Эксперты отмечают, что в результате управляющие компании (УК) лишатся функции посредника между гражданами и РСО, что обеспечит максимальную прозрачность всех платежей и исключит возможность мошенничества на рынке ЖКХ.


https://news.yandex....ety&from=rubric


  • 1

#109
Оксана Владимировна

Оксана Владимировна

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 469 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:1 подъезд

в нашем ЖК отопление и горячая вода от котельной. А кому она принадлежит? Холодная вода, говорили, из скважины. Тоже не понятно, кому эта скважина принадлежит.


  • 0

#110
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 718 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

в нашем ЖК отопление и горячая вода от котельной. А кому она принадлежит? Холодная вода, говорили, из скважины. Тоже не понятно, кому эта скважина принадлежит.

Холодная вода 54 комбинат, горячая вода и отопление СКС


  • 0

#111
dikanelena

dikanelena

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:-
Добрый день! Сделала запрос в Ук о присутствующих на собрании. Просто оставлю это здесь , может кому интересно будет .

Прикрепленные файлы


  • 0

#112
Дима42

Дима42

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 453 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Добрый день! Сделала запрос в Ук о присутствующих на собрании. Просто оставлю это здесь , может кому интересно будет .

А с какой целью вы запрашивали эти документы? И почему вам не дали полный комплект документов?

Если вы хотите оспорить собрание, то нарушения в оформлении документов уже на лицо, но это еще не повод отменить принятое решение. Например, не полностью имя и отчество, а также отсутствуют сведения о размерах принадлежащих долей в имуществе. А еще нет документа, где все 123 помещения расписались, что приняли участие в голосовании, а указали только присутствующих на собрании, а это обязательно должно быть отражено в приложении. И нет реестра всех собственников дома 43, а это обязательное приложение. Нет реестра вручения уведомления о проведении собрания, тоже обязательное. Раз вам дали приложение №4, то есть и другие приложения.

Из всего протокола может не понравиться только тариф. Но чтобы его отменить, сначала придется получить все документы, и найти подделку голосовавших 3,5%. Потому что "за" проголосовало 85,5% от 123 помещений и пара квартир не сможет перевесить решение в пользу "против"


  • 0

#113
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 718 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

А с какой целью вы запрашивали эти документы? И почему вам не дали полный комплект документов?

Если вы хотите оспорить собрание, то нарушения в оформлении документов уже на лицо, но это еще не повод отменить принятое решение. Например, не полностью имя и отчество, а также отсутствуют сведения о размерах принадлежащих долей в имуществе. А еще нет документа, где все 123 помещения расписались, что приняли участие в голосовании, а указали только присутствующих на собрании, а это обязательно должно быть отражено в приложении. И нет реестра всех собственников дома 43, а это обязательное приложение. Нет реестра вручения уведомления о проведении собрания, тоже обязательное. Раз вам дали приложение №4, то есть и другие приложения.

Из всего протокола может не понравиться только тариф. Но чтобы его отменить, сначала придется получить все документы, и найти подделку голосовавших 3,5%. Потому что "за" проголосовало 85,5% от 123 помещений и пара квартир не сможет перевесить решение в пользу "против"

Реестра собственников жилья в 43 доме не существует т.к. дом не стоит на кадастре грубо говоря голосовали соинвесторы, всем 123 помещениям не обязательно подписываться в протоколе есть председатель и счетная комиссия, вот они и подписывают итоги голосования. Уведомления не вручаются вешаются объявления на дверях и на досках объявлений, были объявления на сайте УК.


  • 0

#114
Дима42

Дима42

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 453 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Реестра собственников жилья в 43 доме не существует т.к. дом не стоит на кадастре грубо говоря голосовали соинвесторы, всем 123 помещениям не обязательно подписываться в протоколе есть председатель и счетная комиссия, вот они и подписывают итоги голосования. Уведомления не вручаются вешаются объявления на дверях и на досках объявлений, были объявления на сайте УК.


Их можно назвать и соинвесторами, но их реестр составляется на все квартиры. По поводу способа уведомления вы ошиблись, потому что это первое собрание, они еще не утвердили способ уведомления, а по закону надо было направлять всем письма, статья 45 ЖК. Но данное нарушение способа созыва первого собрания еще не повод признать собрание нелегитимным, если реально был кворум и голоса отсутствующих не могли изменить итог голосования. А вот когда собрание решит про доску в подъезде и сайт, тогда этот способ уведомления станет законным
  • 0

#115
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 718 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Их можно назвать и соинвесторами, но их реестр составляется на все квартиры. По поводу способа уведомления вы ошиблись, потому что это первое собрание, они еще не утвердили способ уведомления, а по закону надо было направлять всем письма, статья 45 ЖК. Но данное нарушение способа созыва первого собрания еще не повод признать собрание нелегитимным, если реально был кворум и голоса отсутствующих не могли изменить итог голосования. А вот когда собрание решит про доску в подъезде и сайт, тогда этот способ уведомления станет законным

Они при получении ключей уже подписывали договора с УК и там оговаривался способ оповещения.


  • 0

#116
Дима42

Дима42

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 453 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Они при получении ключей уже подписывали договора с УК и там оговаривался способ оповещения.


Это положение договора нарушает статью 45 ЖК РФ, поэтому оно недействительно. В статье четко сказано, что иные способы утверждаются решением собрания, а не желанием двух сторон. Это положение договора имеет силу только если заключено после 11 октября 2017 года, когда был подписан протокол собрания
  • 0

#117
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 718 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Это положение договора нарушает статью 45 ЖК РФ, поэтому оно недействительно. В статье четко сказано, что иные способы утверждаются решением собрания, а не желанием двух сторон. Это положение договора имеет силу только если заключено после 11 октября 2017 года, когда был подписан протокол собрания

Может им давали еще и уведомления, мы когда ключи получали нам давали уведомление о собрании.


  • 0

#118
Yana

Yana

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 169 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:2 подъезд

Может им давали еще и уведомления, мы когда ключи получали нам давали уведомление о собрании.

Не давали!


  • 0

#119
Kasper

Kasper

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 631 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:3 подъезд

Не давали!

нам тоже не давали!
  • 0

#120
Natalya175

Natalya175

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 465 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Может им давали еще и уведомления, мы когда ключи получали нам давали уведомление о собрании.

нам ничего не давали!
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных