Правильно, зависит от размера жилой и нежилой площади, от размера придомовой территории.
придомовая территория - это общая территория всего ЖК. Докажите обратное, желательно документами, где территория поделена между домами. Если этих документов нет, то и начислять обязаны из расчета общая придомовая территория пропорционально к общей жилой площади всех домов.