Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Неустойка за просрочку передачи квартиры

неустойка 214-фз просрочка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 581

#161
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Аня, Вы как всегда говорите не зная подробностей)) Почему суд отказал в признании зачета, еще не знает никто, потому как решения в полном объеме пока нет. При этом я прекрасно понимаю, что изменяя требования и включая в них требование признать зачет я нарушил ГПК, так как одновременно изменил и основание, и предмет иска. Как я уже говорил, в той ситуации у меня не было выбора, речь о зачете пошла после подачи иска.

Что касается "соответствующего уведомления застройщика" о зачете, то кто Вам сказал, что его не было? Оно было, только не в досудебной претензии, а в отдельном письме, которое я потом суду представил. И все потому, что уведомление о доплате за дополнительные метры пришло после подачи иска.

А вот с "что возымело бы такой же эффект - суд бы узнал,что с дольщика еще причитается доплата,значит, не надо так уж сильно резать ему неустойку" я не согласен. Суд мог в решении обойти зачет молчанием, взыскать с застройщика неустойку за заявленный период и все. Там как хотите, так и разбирайтесь. А застройщик конечно бы заявил, что зачет не признает. И не надо было бы ему никакого встречного иска предъявлять. Зато когда я включил зачет в перечень требований, суду волей-неволей пришлось с ним разбираться и его учитывать. И застройщик был вынужден подать встречный иск, с которым он пролетел.

Так что, повторюсь: дело полностью выиграно, клиенты получили крупную сумму, рады и довольны, за счет неустойки они смогут рассчитаться с застройщиком по доплате и еще и почти столько же положить в карман.


  • 0

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#162
Nikolay

Nikolay

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 68 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

вы задрали уже размерами мериться. Нужны факты.  Есть решения по нашему ЖК?


  • 1

#163
911

911

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 33 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

вы задрали уже размерами мериться. Нужны факты.  Есть решения по нашему ЖК?

пусть тешат своё самолюбие

не мешайте

 

со своей стороны могу предложить помощь по вопросу взыскания неустойки с застройщика за просрочку

оплата моих услуг - только после того как вы получите все денежные средства по исполнительному листу

если это вам интересно можем обменяться телефонами "через личку"


  • 1

#164
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

А, вот и дети лейтенанта Шмидтаобщества защиты прав потребителей пожаловали.

Говорите сразу, что суд половину штрафа отдаст Вам, а это от 25 до 70 тысяч в среднем, плюс Вы с них еще потом деньги возьмете.

Верно?

Да и такая таинственность: через личку... Хороший юрист не должен скрывать свои контакты. Скрывают обычно те, кто уже где-то отметился...


  • 0

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#165
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 718 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Пишите друг другу в личку, ваши перепалки уже надоело читать, если есть конкретные примеры по поводу нашего ЖК пишите, а личные перепалки оставьте друг другу в личку. 


  • 0

#166
Дина

Дина

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Я уже писала что Дмитровским городским судом было вынесено решение в пользу моего клиента о взыскании неустойки за 127 дней, штрафа, компенсации морального вреда - в размере 140 000 с хвостиком. Судья снизила неустойку в 2 раза. Моя клиентка приобрела квартиру по договору уступки  и неустойку мы рассчитывали от цены договора уступки. Это сделали сознательно, поскольку сумма неустойки была небольшая. Судья не приняла к сведению  доводы ответчика о неправильном расчете суммы неустойки и ответчик подал апелляционную жалобу.

 

Теперь новости по этому делу:

 

16 сентября жалоба ответчика была рассмотрена, решение изменено в части суммы неустойки и штрафа. Удовлетворили неустойку от цены ДДУ в полном объеме (77 000 руб), правда штраф снизили до 10 000 (коллегия пояснила "для справедливости" - ведь истцом подписано доп соглашение о переносе сроков; но оно не было зарегистрировано). Общая сумма - 102 000 руб. 

В целом мы ориентировочно на это и рассчитывали))


  • 0

Юристы по долевому строительству

Гуд Эстейт Консалтинг

www.goodestt.ru

8 (499)393-38-48

 


#167
911

911

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 33 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Стоимость моих услуг 20 000 руб. цена фиксированная. Оплата после взыскания.

Договор на услуги оформляется в офисе: Москва-Сити, Башня Федерация, 33 этаж., офис 8.


  • 1

#168
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Я уже писала что Дмитровским городским судом было вынесено решение в пользу моего клиента о взыскании неустойки за 127 дней, штрафа, компенсации морального вреда - в размере 140 000 с хвостиком. Судья снизила неустойку в 2 раза. Моя клиентка приобрела квартиру по договору уступки  и неустойку мы рассчитывали от цены договора уступки. Это сделали сознательно, поскольку сумма неустойки была небольшая. Судья не приняла к сведению  доводы ответчика о неправильном расчете суммы неустойки и ответчик подал апелляционную жалобу.

 

Теперь новости по этому делу:

 

16 сентября жалоба ответчика была рассмотрена, решение изменено в части суммы неустойки и штрафа. Удовлетворили неустойку от цены ДДУ в полном объеме (77 000 руб), правда штраф снизили до 10 000 (коллегия пояснила "для справедливости" - ведь истцом подписано доп соглашение о переносе сроков; но оно не было зарегистрировано). Общая сумма - 102 000 руб. 

В целом мы ориентировочно на это и рассчитывали))

Со 140 до 102 снизили... как-то уж совсем плохо... С учетом того, что сумма очень маленькая, то, что ее снизили в апелляции, где оставляют в силе все подряд, как-то не очень в Вашу пользу...


  • 0

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#169
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Стоимость моих услуг 20 000 руб. цена фиксированная. Оплата после взыскания.

Договор на услуги оформляется в офисе: Москва-Сити, Башня Федерация, 33 этаж., офис 8.

Я так понимаю, что эта башня - все Ваши достижения... От безысходности готовы работать за еду...


  • 0

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#170
Дина

Дина

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 41 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Со 140 до 102 снизили... как-то уж совсем плохо... С учетом того, что сумма очень маленькая, то, что ее снизили в апелляции, где оставляют в силе все подряд, как-то не очень в Вашу пользу...


Внимательнее читайте пост.
  • 0

Юристы по долевому строительству

Гуд Эстейт Консалтинг

www.goodestt.ru

8 (499)393-38-48

 


#171
Wov

Wov

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 78 сообщений

Информация для Дольщиков:

Я являюсь жителем ЖК Некрасовский, 1 дом. Могу оказать профессиональную юридическую помощь по взысканию процентов за задержку строительства. Оплата услуг после получения решения, а стоимость будет включена отдельным требованием за оказание юридических услуг в исковые требования. Вам платить ничего не нужно.

Опыт работы более 10 лет. Большой штат сотрудников (юристов).

Кому интересно пишите в личку (или звоните по телефону 89129087212)


  • 1

#172
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-
Вы на каждом форуме пишете, что тоже являетесь дольщиком этого же ЖК?
  • 0

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#173
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Это вообще какой-то кидалец, номер, который он тут дал, не существует.


  • 0

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#174
TommyGun

TommyGun

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 3 330 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:4 подъезд
Во первых это она,[emoji1] во вторых это действительно наша соседка, я уже познакомилась пару месяцев назад.
  • 0

#175
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Понимаете, если юрист предлагает заплатить ему после суда, то это либо не юрист, либо юрист, которому нечего есть, либо мошенник.

Объясню почему.

В России гонорар успеха в судах общей юрисдикции под запретом. Поэтому юрист, принимающий оплату постфактум вынужден либо использовать не очень хорошие схемы, либо рисковать остаться без гонорара.

Нормальный востребованный юрист всегда берет предоплату. Так поступают профессионалы, не имеющие целью обмануть клиента.

Ну а всякие неудачники или серые дельцы идут на это либо в силу правовой безграмотности, либо в силу злого умысла.


  • -1

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#176
ghuravli

ghuravli

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 896 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

Понимаете, если юрист предлагает заплатить ему после суда, то это либо не юрист, либо юрист, которому нечего есть, либо мошенник.

Объясню почему.

В России гонорар успеха в судах общей юрисдикции под запретом. Поэтому юрист, принимающий оплату постфактум вынужден либо использовать не очень хорошие схемы, либо рисковать остаться без гонорара.

Нормальный востребованный юрист всегда берет предоплату. Так поступают профессионалы, не имеющие целью обмануть клиента.

Ну а всякие неудачники или серые дельцы идут на это либо в силу правовой безграмотности, либо в силу злого умысла.

А нам, как "потребителям", не все-ли равно, какие схемы будет использовать юрист? Для меня, например, важен конечный (безусловно-положительный) результат. А то, какими схемами/методами он будет достигнут, мне, простите, глубоко "фиолетово"!


  • 1

Мир Вашему дому!


#177
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

))))))))))))))))))

Точно так же рассуждали вкладчики МММ.

Если Вас хотят обмануть, то так или иначе Вы потеряете существенную сумму на таком деле. Если же обмана нет, то Вы собираетесь довериться безграмотному дилетанту.

В данном случае могу предположить, что мы имеем дело с чем-то средним. А именно с очередным горе-обществом защиты прав потребителей.

Да, сразу они могут деньги и не взять, но по закону суд взыскивает в их пользу половину штрафа за отказ удовлетворить требования потребителя добровольно. А сам этот штраф, который с 2012-го года взыскивается в пользу потребителя, а не в бюджет, как это было раньше, составляет 50 % от взысканных в пользу потребителя денежных средств. То есть это четверть от взысканных в пользу потребителя денег. В Москве по таким искам меньше 200 000 взыскивают нечасто, гораздо чаще 300-400 тысяч, а то и больше. То есть Вы заплатите этим "общественникам" от 50 000 до 100 000 рублей.

При этом сами эти общества - сборище тех, кого больше никуда не взяли, уровень знаний и опыта ниже плинтуса.

Так что решайте, заплатить в разы меньшие деньги вперед профессионалу или довериться таким лихим людям...


  • -1

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#178
zarazina

zarazina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд
Хватит тут меряться, кто круче, надоели! Вот друг друга обс...ют! Хорошо зарекомендовавшие себя юристы не будут на форуме выбивать себе работу и для этого хаять "конкурентов". Они в такой рекламе не нуждаются
Очень много слов "уважаемые" "юристы"
  • 0

#179
ВладимирД

ВладимирД

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Очередное заблуждение))

У меня сейчас просто завал с работой, не успеваю все заказы обработать, хотя и работаю с помощником.

Но я прекрасно понимаю, что если буду пропускать на форумах всяких дельцов, то через некоторое время они заполонят все вокруг.

И так поступают все без исключения юристы, начиная от Падвы и Резника, заканчивая провинциальными юристами: каждый зачищает свой сегмент рынка от неквалифицированных конкурентов.

К сожалению в последние лет десять вузы выбросили огромное количество "специалистов", многие из которых о праве имеют смутное представление, но при этом хотят зарабатывать по "специальности".

Вот Вы говорите: хватит меряться. А как показать простым пользователям, что их "окучивает" не специалист, а дилетант? Да, приходится говорить, что написал пять книг, кучу статей, что создал судебный прецедент и т.д.

ЖК Некрасовкий для меня пока никакой погоды не делает, но на эту тему я подписан и все новые посты в ней сразу вижу. Поэтому и реагирую сразу.


  • 0

Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


#180
ghuravli

ghuravli

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 896 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

))))))))))))))))))

Точно так же рассуждали вкладчики МММ.

Если Вас хотят обмануть, то так или иначе Вы потеряете существенную сумму на таком деле. Если же обмана нет, то Вы собираетесь довериться безграмотному дилетанту.

В данном случае могу предположить, что мы имеем дело с чем-то средним. А именно с очередным горе-обществом защиты прав потребителей.

Да, сразу они могут деньги и не взять, но по закону суд взыскивает в их пользу половину штрафа за отказ удовлетворить требования потребителя добровольно. А сам этот штраф, который с 2012-го года взыскивается в пользу потребителя, а не в бюджет, как это было раньше, составляет 50 % от взысканных в пользу потребителя денежных средств. То есть это четверть от взысканных в пользу потребителя денег. В Москве по таким искам меньше 200 000 взыскивают нечасто, гораздо чаще 300-400 тысяч, а то и больше. То есть Вы заплатите этим "общественникам" от 50 000 до 100 000 рублей.

При этом сами эти общества - сборище тех, кого больше никуда не взяли, уровень знаний и опыта ниже плинтуса.

Так что решайте, заплатить в разы меньшие деньги вперед профессионалу или довериться таким лихим людям...

Да, Владимир, мы все уже давно поняли, что Вы-ЛУЧШИЙ! :D Вот только, насколько мне известно, настоящие ПРОФЕССИОНАЛЫ в рекламе не нуждаются! А Вы тут, простите, "упираетесь" изо всех сил, не гнушаясь унижением своих конкурентов.


  • 2

Мир Вашему дому!




Темы с аналогичным тегами неустойка, 214-фз, просрочка

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных