
#421
Отправлено 12 апреля 2017 - 17:35

С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#422
Отправлено 13 апреля 2017 - 17:55

С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#423
Отправлено 14 апреля 2017 - 19:44

С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#424
Отправлено 19 апреля 2017 - 18:50

С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#425
Отправлено 22 апреля 2017 - 20:04

Прикрепленные файлы
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#426
Отправлено 24 апреля 2017 - 20:40

С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#427
Отправлено 26 апреля 2017 - 21:38

С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#428
Отправлено 05 мая 2017 - 08:26

Уважаемые дольщики!
Обращаю внимание, что со 2 мая 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижена с 9,75 % до 9,25 %.
Следующее заседание по вопросу пересмотра размера ключевой ставки запланировано на 16 июня 2017 года.
Источник: официальный сайт ЦБ http://www.cbr.ru/pr...28T13_17_20.htm
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#429
Отправлено 16 мая 2017 - 19:22

Сегодня в Преображенском районном суде г. Москвы судья Трофимович К.Ю. взыскал с застройщика ООО Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) следующие суммы:
Неустойка - 800 000 руб.
Штраф- 407 500 руб.
Компенсация морального вреда 15 000 руб.
Расходы на представителя 25 000 руб.
Расходы на уплату госпошлины - 10 266.90 руб.
Итого: 1 257 766,90 руб. (при заявленной неустойке 3 053 380,55 руб.)
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#430
Отправлено 17 мая 2017 - 08:39

Анна продолжает спамить)))
Господа и дамы, если кому-то нужна консультация очень опытного юриста, обращайтесь. Мой опыт работы 15 лет, к закону "О защите прав потребителей" написал постатейный комментарий, все на основе личного опыта работы по этому закону.
Последние несколько лет специализируюсь на спорах с застройщиками, опыт наработал огромный, где-то около тысячи дел.
Так что если у кого-то есть вопросы, пишите в личку, на почту dvoretsky.vl@mail.ru или звоните по телефону +79039729528.
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528
#431
Отправлено 21 мая 2017 - 15:45

18 мая судья Адаманова Э.В. Щелковского городского суда взыскала с застройщика ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) в пользу дольщиков следующие суммы:
Неустойка - 1 400 000 р.
Штраф - 500 000 р.
Компенсация морального вреда -по 30 000 р. в пользу каждого из 2-х истцов
Расходы на госпошлину - 9 375,44 р.
Расходы на доверенность - 1 700 р.
Расходы на представителя - 35 000 р.
Итого: 2 006 075,44 р. (при заявленной неустойке 2 875 087,94 р.)
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#432
Отправлено 31 мая 2017 - 16:18

интересный сюжет вышел на телеканале 360 - о манипуляциях застройщиков с дополнительными метрами, которые увеличивают стоимость квартиры и могут быть направлены на зачет требований дольщика по уплате неустойки за просрочку передачи квартиры.
Комментарии дает юрист нашего Юридического центра Advisor Сергей Сычугов:
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#433
Отправлено 05 июня 2017 - 21:02

01 июня судья Кузнецова Т.В. Лобненского городского суда взыскала с ООО "НИКП" (ЖК Катюшки)
396 100 руб. по совокупности всех требований при заявленной неустойке 410 000 руб. (за 147 дней просрочки).
При этом заседание началось 31 мая вечером, продолжилось 01 июня после перерыва и длилось в течение почти 4 (!) часов. Из них 3,5 часа представитель застройщика зачитывал ходатайства, заявлял отводы судье, тем самым злоупотребляя правами и затягивая рассмотрение дела. Тем не менее результат очень хороший.
Наверняка ответчик подаст апелляцию. Мы сделаем то же самое, чтобы уменьшить шансы на снижение штрафа судом апелляционной инстанции.
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#434
Отправлено 08 июня 2017 - 20:08

Очень часто дольщики задают нам вопрос:
Как получить неустойку, взысканную с застройщика по решению суда? Куда обращаться с исполнительным листом? Сколько времени займет процедура получения денежных средств по исполнительному листу?
После получения исполнительного листа присужденную судом сумму можно получить двумя способами: через службу судебных приставов либо самостоятельно подав исполнительный лист в банк, где у застройщика открыты счета.
Первый вариант (приставы):
Подаете заявление о возбуждении исполнительного производства с приложением исполнительного листа в службу судебных приставов по месту нахождения застройщика.
Далее - работа пристава: возбуждение исполнительного производства, направление должнику требования о добровольном исполнении, далее - применение принудительных мер. Этот вариант очень долгий: пока пристав возбудит дело об исполнительном производстве, направит постановление и уведомление о добровольном перечислении, пока начнет применять принудительные меры, времени пройдет очень много.
Поэтому после получения исполнительного листа на руки лучше идти по второму варианту - списание денег со счета, открытого застройщиком в банке.
Второй вариант (списание средств через банк застройщика):
Если банк, в котором есть счета застройщика с денежными средствами, известен, то исполнительный лист подается в этот банк - с заявлением на перечисление денежных средств, в котором указываются: ФИО взыскателя, паспортные данные, адрес регистрации, ИНН, реквизиты счета для перечисления денежных средств.
Срок поступления на счет дольщика взысканных сумм зависит от их наличия и поступления на счет застройщика - как правило, от недели до месяца. При этом денежные средства могут поступать частями.
Если никакого движения нет в течение более длительного времени, то необходимо получить информацию о других счетах застройщика.
Стандартная процедура поиска счетов застройщика, на которых имеются денежные средства:
1) Направляется запрос в налоговую о счетах застройщика в банках (с приложением нотариальной копии исполнительного листа).
2. Если банк не известен, исполнительный лист подается поочередно в разные банки. На одном или нескольких счетах обязательно будет движение денежных средств.
Для убыстрения процедуры можно скооперироваться нескольким дольщикам и подавать исполнительные листы одновременно в разные банки. Также помогает информация о том, какие реквизиты застройщик указывает в новых ДДУ или доп. соглашениях о доплате за метры - на этих счетах должны быть денежные средства.
Процедура получения выигранных сумм не всегда быстрая, но у застройщика, продолжающего осуществление деятельности, денежные средства есть. Необходимо определенное время, чтобы их найти
Также не лишним будет мониторить ситуацию с возбуждением дел о банкротстве застройщика - по картотеке арбитражных дел: http://kad.arbitr.ru/ Банкротство - достаточно длительный процесс, поэтому пока не введены банкротные процедуры, взыскать денежные средства с застройщика возможно.
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#435
Отправлено 15 июня 2017 - 15:15

Вчера были вынесены 2 решения о взыскании неустойки с застройщика ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал).
1. Судья Мрыхина О.В. Головинского районного суда взыскала с застройщика
следующие суммы:
Неустойка - за квартиру 500 000 руб., за машиноместо - 70 000 руб.
Штраф 305 000 руб.
Компенсация морального вреда 20 000 руб.
Затраты на представителя 20 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 900 руб.
Затраты на госпошлину 8 179 руб.
Итого: 925 079 руб. при заявленной неустойке 2 635 974,25 руб.
2. Судья Озерова Е.Ю. Лобненского городского суда взыскала с застройщика
в совокупности 518 000 р. при заявленной неустойке 1 363 054,09 руб.
P.S. Решение по данному делу нам сразу выдали на руки
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#436
Отправлено 16 июня 2017 - 09:54

С 19.06.2017 г. ключевая ставка ЦБ будет равна 9%:
https://www.cbr.ru/p...16T13_21_27.htm
Обращайте внимание при расчете неустойки.
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#437
Отправлено 19 июня 2017 - 06:39

Неустойка по квартире 300 000 руб., кладовой - 15 000 руб.
Штраф 162 500 руб.
Компенсация морального вреда 10 000 руб.
Затраты на представителя 20 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 500 руб.
Итого: 509 000 руб. при заявленной неустойке 640 000 р.
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#438
Отправлено 19 июня 2017 - 22:15

1.Неустойка - по 139 000 руб. в пользу каждого из истцов
Штраф - по 74 500 руб. в пользу каждого из истцов
Компенсация морального вреда - по 10 000 руб.
Затраты на представителя - 20 000 руб.
Затраты на оформление доверенности - по 1 050 руб.
Итого: 469 100 руб. при заявленной неустойке 556 000 р.(за 174 дня просрочки)
2. Неустойка - 220 000 руб.
Штраф - 115 000 руб.
Компенсация морального вреда - 10 000 руб.
Затраты на представителя - 20 000 руб.
Затраты на оформление доверенности - 1 500 руб.
Итого: 366 500 руб. при заявленной неустойке 454 000 р. (за 159 дней, квартира передана)
3.Неустойка - 399 000 руб.
Штраф - 209 500 руб.
Компенсация морального вреда - 20 000 руб.
Затраты на представителя - 20 000 руб.
Затраты на оформление доверенности - 1 900 руб.
Итого: 650 400 руб. при заявленной неустойке 790 000 р. (за 174 дня просрочки, объекты - 2 квартиры не переданы)
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
#440
Отправлено 21 июня 2017 - 12:01

Информация об оспаривании застройщиком договора уступки прав на неустойку (проценты), на основании которого неустойка (проценты) могут быть взысканы в 100% размере в Арбитражном суде
Останкинский районный суд отказал застройщику ООО "Павловский квартал" (ЖК Павловский квартал) в удовлетворении иска к нашим клиентам - дольщикам Павловского квартала о признании недействительным договора уступки прав на проценты и штраф 50 % при расторжении ДДУ.
Требования ООО "Павловский квартал" были мотивированы двумя доводами:
1. Договор уступки не зарегистрирован в Росреестре.
2. Не получено согласие ООО "Павловский квартал" на заключение договора уступки (в ДДУ большинства застройщиков есть пункт о том, что уступка совершается с согласия застройщика).
Суд данные доводы отклонил и в иске застройщику отказал, что было очевидно еще до вынесения решения судом.
Скорее всего, застройщик подал данный иск исключительно ради того, чтобы потянуть время по делу о взыскании с него процентов и штрафа 50 % при расторжении ДДУ, которое мы ведем против данного застройщика в Арбитражном суде г. Москвы. Надо сказать, что застройщику это удалось: из-за дела в Останкинском суде заседание в Арбитражном суде нам уже дважды откладывали.
Но, учитывая, что в подавляющем большинстве случаев Арбитражный суд взыскивает неустойку (проценты) и штраф в 100% размере, ожидание того стоит. Основное заседание в Арбитражном суде г. Москвы по данному делу назначено на 26 июня, о результатах напишу на форуме.
С уважением,
www.mosadvisor.ru/
+7 (499) 394-39-78
WhatsApp, Telegram +7-926-151-96-62
Темы с аналогичным тегами неустойка, 214-фз, просрочка
![]() |
На все руки мастера →
Юридические вопросы →
Взыскание 100% неустойки с застройщика!Автор Фонд правовой защиты , 08 авг 2017 ![]() |
|
![]()
|
|
![]() |
На все руки мастера →
Юридические вопросы →
Взыскание неустойки по ФЗ-214. Руководство пользователяАвтор Дмитрий_Шмидт , 30 май 2017 ![]() |
|
![]()
|
|
![]() |
На все руки мастера →
Юридические вопросы →
Взыскание неустойки и оформление права собственности в юр. бюро ЛексарАвтор Юр бюро Лексар , 27 янв 2017 ![]() |
|
![]()
|
|
![]() |
На все руки мастера →
Юридические вопросы →
«Как взыскать неустойку в 100% объеме и не потерять квартиру»Автор Саша Соколова , 29 дек 2016 ![]() |
|
![]()
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных