Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Оценка квартир для ипотеки и регистрации собственности - скидки

Оценка квартирипотека Сбербанк ВТБ24 закладная

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 145

#1
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Здравствуйте, уважаемые форумчане и гости форума!

 

Компания “САФЕТИ” подготавливает отчёты об оценке рыночной стоимости квартир для банка и регистрационной палаты для получения свидетельства о праве собственности.

 

Аккредитация в банках: Сбербанк (№183 в списке оценщиков на сайте банка), ВТБ24, Газпромбанк, МИА, Связь-Банк, ДельтаКредит и др.

 

- Индивидуальный заказ в будние дни - 5 000 руб. Закажите оценку квартиры на сайте и получите 5% скидку! Стоимость индивидуального заказа с учетом скидки составит 4 750 руб. Заполните необходимые поля в форме онлайн-заявки, и наши менеджеры свяжутся с Вами.

 

- Коллективный заказ от 5 человек - 3200 руб. 

 

- Коллективный заказ от 10 человек - 2500 руб. 

 

Для ДельтаКредит, Газпромбанка - 5500 руб, коллективный заказ - 4000 руб. 

 

Документы для оценки:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора переуступки права требования с приложениями

2. Копия акта приёма-передачи квартиры

3. Копии поэтажного плана и экспликации из технического паспорта

4. Копия кадастрового паспорта (по требованию банка, для оценки не обязателен)

5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту

 

Порядок действий при заказе:

1. Звоните по тел. +7 (495) 995-80-12 и записываетесь на осмотр квартиры, дату и время согласовываете с менеджером.

2. Присылаете копии (сканы) документов на электронную почту 495@9958012.ru

3. Мы высылаем Вам на почту квитанцию на оплату, распечатываете ее, оплачиваете в любом банке и копию (скан или фото) снова высылаете нам. Это нужно сделать до осмотра.

4. Специалист выезжает на осмотр и фотографирует квартиру.

5. Через 2 рабочих дня после осмотра и предоставления документов отчет будет готов. По согласованию с Вами наш курьер бесплатно доставляет отчет кредитному менеджеру Вашего банка (в пределах МКАД в течение недели). Курьерская доставка на руки платная: по Москве в пределах МКАД - 600 руб., за МКАД - также 600 руб. Если Вы желаете получить отчет на руки (2 экземпляра), то для этого нужно подъехать к нам в офис по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 55/59, стр. 1, офис 467 (4 этаж), ст. м. "Электрозаводская".

 

С уважением,

Сырбова Ольга

Прикрепленные файлы


  • 0

#2
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 685 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Здравствуйте, уважаемые форумчане и гости форума!

 

Компания “САФЕТИ” подготавливает отчёты об оценке рыночной стоимости квартир для банка и регистрационной палаты для получения свидетельства о праве собственности.

 

Аккредитация в банках: Сбербанк (№70 в списке оценщиков на сайте банка), ВТБ24 (№183 в списке оценщиков банка), Газпромбанк, МИА, Связь-Банк и др.

 

- Индивидуальный заказ в будние дни - 5 000 руб. При заказе с нашего сайта предоставляется 5% скидка. Стоимость индивидуального заказа с учетом скидки составит 4 750 руб. Заполните необходимые поля в форме онлайн-заявки, и наши менеджеры свяжутся с Вами.

 

- Коллективный заказ от 3 человек скидка 15% - 3800 руб. с каждого заказчика;

 

- Коллективный заказ от 5 человек скидка 25% - 3400 руб. с каждого заказчика;

 

- Коллективный заказ от 8 человек скидка 30% - 3200 руб. с каждого заказчика.

 

Документы для оценки:

1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора переуступки права требования с приложениями

2. Копия акта приёма-передачи квартиры

3. Копия технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией

4. Копия кадастрового паспорта (по требованию банка)

5. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту

 

Порядок действий при заказе:

1. Звоните по тел. +7 (495) 995-80-12 и записываетесь на осмотр квартиры, дату и время согласовываете с менеджером.

2. Присылаете копии (сканы) документов на электронную почту 495@9958012.ru

3. Мы высылаем Вам на почту квитанцию на оплату, распечатываете ее, оплачиваете в любом банке и копию (скан или фото) снова высылаете нам. Это нужно сделать до осмотра.

4. Специалист выезжает на осмотр и фотографирует квартиру.

5. Через 2 рабочих дня после осмотра и предоставления документов отчет будет готов. По согласованию с Вами наш курьер бесплатно доставляет отчет кредитному менеджеру Вашего банка (в пределах МКАД в течение недели). Курьерская доставка на руки платная: по Москве в пределах МКАД - 600 руб., за МКАД - также 600 руб. Если Вы желаете получить отчет на руки (2 экземпляра), то для этого нужно подъехать к нам в офис по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 55/59, стр. 1, офис 467 (4 этаж), ст. м. "Электрозаводская".

 

С уважением,

Сырбова Ольга

С банком Возрождение вы работаете?


  • 0

#3
murzz

murzz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 249 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:6 подъезд

а в какие сроки надо получить оценочную стоимость? непосредственно перед оформлением в собственность или заранее? Есть срок годности у этой "бумажки"?


  • 0

#4
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

С банком Возрождение вы работаете?

Добрый день!

 

К сожалению, с этим банком не работаем.

 

 

а в какие сроки надо получить оценочную стоимость? непосредственно перед оформлением в собственность или заранее? Есть срок годности у этой "бумажки"?

 

 

Оценка необходима для оформления закладной в банке, а закладная - для регистрации права собственности (регистрация права собственности и регистрация закладной совершаются одновременно). В свою очередь, регистрация права собственности проводится после постановки квартир на кадастровый учет. 

Согласно Ст. 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года, срок действия отчёта об оценке составляет 6 месяцев с даты составления отчёта.

 

С уважением,

Сырбова Ольга


  • 0

#5
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Порядок оформления документов для регистрации собственности для тех, кто покупал квартиру по ипотеке

 

После приемки квартиры и получения Акта приема-передачи запрашиваете у застройщика технический паспорт на дом (копию), либо копии поэтажного плана и экспликации квартиры.

 

1. Этап оценки. Из документов нужно (копии):

- ДДУ

- Акт приема-передачи

- Поэтажный план и экспликация из технического паспорта

- Кадастровый паспорт (по требованию банка)

- Паспорт заемщика

Отчет об оценке готовится 2 рабочих дня.

 

2. Этап закладной. Из документов нужно:

- Паспорт заемщика

- Акт приема-передачи оригинал + копия

- ДДУ - оригинал

- Кредитный договор - оригинал + копия

- Отчет об оценке - оригинал 

- Кадастровый паспорт - копия

- Технический паспорт - копия

Закладная оформляется 3-7 раб. дней, после подпись заемщика может заверяться у нотариуса.

 

3. Этап регистрации собственности. Из документов нужно:

- Заявление

- Паспорт заемщика (оригинал + копия)

- ДДУ (оригинал + копия)

- Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)

- Отчет об оценке (оригинал + копия первых 6-8 страниц)

- Кредитный договор (оригинал + копия)

- Закладная (оригинал + копия)

- Доверенность от банка на подписанта кредитного договора

- Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)

- Квитанция об оплате госпошлины 2000 р. (оригинал + копия)

 

Внимание: Если оформлялась совместная собственность, то приезжать нужно всем собственникам.

 

Важно: Правила банков разные. Закладная вместе со всеми документами подается на регистрацию заемщиком самостоятельно (в этом случае - доверенность от банка, но забирает закладную из Регпалаты уже сотрудник банка), либо вместе с заемщиком при регистрации присутствует сотрудник банка (доверенность от банка на него).

 

После государственной регистрации права собственности на квартиру Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру, а затем в банк для изменения процентной ставки (если это указано в условиях кредитного договора). Для изменения процентной ставки необходимо предоставить документы, указанные в разделе «Дата изменения процентной ставки» Вашего Кредитного договора (обычно это п.1.1.2).

 

Для снижения % ставки нужно подготовить документы:

- копия свидетельства о собственности с отметкой о наличии обременения в виде залога (ипотеки)+оригинал

- копия дду+оригинал

- копия расписки регистрирующего органа, подтверждающей предоставление закладной в орган, осуществляющий регистрацию

- выписка из ЕГРП, подтверждающую регистрацию права собственности и ипотеки на квартиру (в случае наличия такого условия в кредитном договоре, а также в случае отсутствия на договоре штампа Росреестра о регистрации ипотеки)

- договор страхования риска ущерба + копии чеков об оплате.

- кредитный договор (оригинал).

 


  • 0

#6
zarazina

zarazina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:3 подъезд

а в какие сроки надо получить оценочную стоимость? непосредственно перед оформлением в собственность или заранее? Есть срок годности у этой "бумажки"?


Оценка действительна 6 месяцев
  • 0

#7
murzz

murzz

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 249 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:6 подъезд

Выходит, с нашим застройщиком, лучше дождаться постановки дома на кадастровый учет. А потом уже оценку делать.


  • 0

#8
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Выходит, с нашим застройщиком, лучше дождаться постановки дома на кадастровый учет. А потом уже оценку делать.

Добрый день!

 

Если банк не требует кадастровый паспорт для оценки и закладной, то мы можем выполнить оценочный отчет уже сейчас. Ваши соседи начали заказывать оценку у нас, как раз вчера был выезд на осмотр квартиры в микрорайоне. Уточните у своего кредитного менеджера необходимость этого документа. 

 

Но если банк требует этот документ, то, конечно, нужно дождаться, когда застройщик поставит дома вместе с квартирами на кадастровый учет. 

 

С уважением,

Сырбова Ольга


  • 0

#9
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Отвечаем на вопросы:

 

Вопрос: Как заказать кадастровый паспорт?

 

Ответ: Для начала убедитесь, что квартира стоит на кадастровом учете, введя адресные данные в поля формы на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru.../online_request

Заказать кадастровый паспорт можно на сайте Росреестра, инструкция здесь http://prozhivem.com...-rosreestr.html

 


  • 0

#10
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 685 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

Отвечаем на вопросы:

 

Вопрос: Как заказать кадастровый паспорт?

 

Ответ: Для начала убедитесь, что квартира стоит на кадастровом учете, введя адресные данные в поля формы на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru.../online_request

Заказать кадастровый паспорт можно на сайте Росреестра, инструкция здесь http://prozhivem.com...-rosreestr.html

Дома еще не стоят на кадастровом учете(((((


  • 0

#11
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Уважаемые жильцы!

 

Зарегистрировать квартиру в новостройке и получить свидетельство вы можете при условии, если Застройщик:

 

-Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости.

-Получил Технический паспорт на дом в органах БТИ (Бюро Технической инвентаризации).

-Подписал Передаточный акт, полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.

-Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией.

-Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре.

-Присвоил дому новый почтовый адрес.

 

С 1.10.2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ, предоставляющий возможность участнику долевого строительства САМОСТОЯТЕЛЬНО, не дожидаясь застройщика, поставить свою квартиру на кадастровый учет и, следовательно, зарегистрировать право собственности.

 

Для этого необходимо:

1. Обратиться в БТИ, подготовить тех. план (документ, необходимый для постановки квартиры на кадастровый учет)

Нужны документы:

- заявление

- паспорт (оригинал)

- ДДУ (оригинал+копия);

- Акт приема-передачи квартиры (оригинал+копия);

- Решение о присвоении адреса (копия), получить у застройщика, если тот не предоставлял в БТИ документ;

- Разрешение на ввод в эксплуатацию (копия), получить у застройщика, если тот не предоставлял в БТИ документ.

Срок: 28 рабочих дней

Результат: Технический план помещения (квартиры) (1 экз. на бумажном носителе + 1 экз. на диске), без выезда замерщика.

 

2. Обратиться в Кадастровую палату Росреестра (постановка объекта на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта)

Нужны документы:

- Заявление

- Технический план помещения (квартиры) на диске;

- Паспорт (оригинал)

Срок: 10 рабочих дней.

Результат: Кадастровый паспорт квартиры с кадастровым номером

 

3. Далее обратиться в Росреестр для государственной регистрации права собственности. 


  • 0

#12
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Отвечаем на вопросы:

 

Вопрос: Что входит в стоимость услуг по оценке?

 

Ответ: В стоимость услуг по оценке входит:

1. Выезд специалиста на объект оценки

2. Проведение фотосъемки и составление акта осмотра объекта

3. Проведение расчетов по определению рыночной стоимости квартиры

4. Составление и брошюровка отчета об оценке квартиры. Отчет изготавливается на бумажном носителе в 1 или 2 экземплярах по желанию заказчика.

 

Мы также бесплатно доставляем отчет об оценке в отделение банка (в пределах МКАД) по желанию заказчика.


  • 0

#13
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ КВАРТИРЫ ПРОСТО!

1. Заполните форму онлайн заявки на оценку квартиры на сайте компании, и наши менеджеры свяжутся с Вами. При заказе с сайта предоставляется 5% скидка. Стоимость индивидуального заказа с учетом скидки составит 4750 руб. Вы также можете сделать коллективную заявку на осмотр нескольких квартир в новостройке и получить значительную скидку:

- при коллективном заказе от 3 человек скидка 15% - 3800 руб. с каждого заказчика;

2. Покажите квартиру нашему фотографу в выбранный Вами день и удобное время (с учетом загруженности графика осмотров). Осмотр и фотографирование квартиры осуществляется в светлое время суток и занимает не более 10 - 15 минут.

3. Мы высылаем Вам на электронную почту квитанцию на оплату, Вы распечатываете её, оплачиваете в любом банке и копию (скан или фото) снова высылаете нам.

4. Отчёт об оценке квартиры для банка ГОТОВ! Через 2 рабочих дня после фотографирования квартиры и получения документов на квартиру отчёт будет готов. Мы бесплатно доставляем отчёт в банк (в пределах МКАД в течение недели), либо выдаем на руки в нашем офисе.


  • 0

#14
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Отвечаем на вопросы

 

Вопрос: Может ли показать квартиру для оценки несобственник?

 

Ответ: Да, показать квартиру для осмотра и фотографирования нашему специалисту может любой представитель собственника, его присутствие необязательно (в случае невозможности присутствовать лично). Осмотр квартиры занимает 10-15 минут и проходит в согласованное время с 10.00 до 17.00.


  • 0

#15
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Уважаемые жильцы!

 

Мы принимаем заказы на оценку в будние дни (Пн.-Пт.) с 10.00 до 19.00, выезд на осмотр квартир осуществляется в будние дни и субботу с 10.00 до 17.00. В будние дни выезжаем как по индивидуальным, так и по коллективным заказам, в субботу - только по коллективным заказам от 3 человек, воскресенье - выходной.

 

Заказывать вместе - выгодно! При коллективном заказе - скидки до 30%, вплоть до 3200 руб. за 2 экземпляра отчета. 

 

Срок изготовления: 2 рабочих дня с даты осмотра квартиры и предоставления всех документов. Бесплатная доставка готового отчета в банк по Москве (в пределах МКАД).

 

Наш офис находится по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 55/59, стр. 1, офис 467, ст. м. "Электрозаводская".

 

Многоканальный тел.: +7 (495) 995-80-12

E-mail: 495@9958012.ru

Заказать оценку квартиры на сайте с 5% скидкой

Официальная группа Вконтакте: vk.com/club76686650

 

С уважением,

Сырбова Ольга

Прикрепленные файлы


  • 0

#16
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Добрый день, уважаемые жильцы!

 

Мы готовы выехать на коллективную оценку квартир в ваш микрорайон 5 августа в среду. При коллективном заказе от 3 человек - стоимость 3800 рублей, от 5 человек - 3400 рублей, от 8 человек - 3200 рублей. Заказывать вместе - выгодно! 

 

Запись по тел. (495) 995-80-12, при звонке сообщайте менеджеру, что обратились с форума. 

 

Будем набирать группу участников (от 3 человек). За день до выезда мы свяжемся со всеми записавшимися на коллективную оценку и согласуем конкретное время осмотра каждой квартиры. Документы (сканы или фото в хорошем качестве) высылайте на электронную почту 495@9958012.ru, в ответ мы вышлем квитанцию на оплату и договор.

 

С уважением,

Сырбова Ольга


  • 0

#17
Настёнка

Настёнка

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 225 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:4 подъезд

 В какой половине дня?


Сообщение отредактировал Настёнка: 30 июля 2015 - 13:18

  • 0

#18
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

 В какой половине дня?

 

А в какой половине Вам удобно? 

Конкретное время мы согласовываем за день до выезда по телефону. Когда записываются сразу несколько человек, мы объединяем их в группу и осматриваем квартиры в один промежуток времени. 

 

С уважением,

Сырбова Ольга


  • 0

#19
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Отвечаем на частые вопросы

 

Вопрос: Можно ли отправить документы для оценки после выезда на осмотр квартиры?

 

Ответ: Да, документы возможно дослать нам по электронной почте 495@9958012.ru после проведения осмотра, но не позднее двух недель с даты выезда оценщика. В противном случае выезд придется повторить. Отчет об оценке будет готов через два рабочих дня после осмотра и предоставления всех документов.


  • 0

#20
Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Отвечаем на частые вопросы

 

Вопрос: Как нас найти в списке аккредитованных оценщиков Сбербанка?

 

Ответ: Проверить нашу аккредитацию можно на сайте Сбербанка, для этого необходимо зайти на сайт, перейти в раздел Кредит на Жилье (Ипотечные кредиты), далее – в подраздел Приобретение строящегося жилья  http://www.sberbank..../buying_project

С правой стороны страницы в блоке "Полезно знать" в самом низу есть список Перечень оценочных организаций. Наша компания находится в списке на позиции № 210 (см. вложение), полное название компании: ООО «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ».

 

Также обращаем внимание, что наша аккредитация в Московском Сбербанке означает, что наши отчеты принимают и все подмосковные отделения Сбербанка (отдельной аккредитации для работы в Московской области в банке не требуется).

 

С уважением,

Сырбова Ольга

Прикрепленные файлы


  • 0



Темы с аналогичным тегами Оценка квартирипотека, Сбербанк, ВТБ24, закладная

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных