Сообщений в теме: 129

[Ольга З]

Всем привет)

11 этаж. 3 подъезд))

[Natalya175]

4 подъезд...есть кто живой????)))))"""

[Осина123]

Есть!!))
7 этаж.

[Natalya175]

Есть!!))
7 этаж.

хоть кто то..9))

[Денис 3]

Кто-то приценивался уже к ремонтным работам?

[eka]

мы узнавали. есть бригады в этом же ЖК которые делают за 5 т.р.кв.м.  это все вместе. полы потолок стены, сант. и э/э.  смотрели их работы. оч добротно сделано. У меня другой вопрос, хотим присоединить балкон к кухне. но вот документы на собственность будут готовы сказали к концу года. как быть то.

[vatan]

Всем привет! Уважаемые соседи поделитесь пожалуйста идеями планировок.У нас двушка  2 подъезд, 14 этаж. Может кто уже придумал или обращался к дизайнерам.Лично нам нужна большая кладовка именно кладовка, а не гардеробная.Наше хобби рыбалка и столько накопилось всяких причиндалов, что надо их где то хранить.И вообще.....делитесь идеями планировок.

[Kasper]

мы узнавали. есть бригады в этом же ЖК которые делают за 5 т.р.кв.м. это все вместе. полы потолок стены, сант. и э/э. смотрели их работы. оч добротно сделано. У меня другой вопрос, хотим присоединить балкон к кухне. но вот документы на собственность будут готовы сказали к концу года. как быть то.

5 000 за квадратный метр это очень нормально, а вот с присаединением балкона к кухне это законно вообще? Я думаю что могут и отказать!

[eka]

Мы смотрели ремонт в 3 доме. и там как раз есть варианты совмещения балкона и кухни. Очень просторная кухня получилась. на данный момент кухня у нас маленькая. это короб вент. все портит. Присоед. балкона к кухни возможно. т.к. нес. стен там нет. но вот как это все оформляется без документов на собственность я еще не знаю. в инете пока такой инфо не видела.

[Дами]

Добрый день!3,подъезд,3,етаж.

[Дами]

Всем привет! 3етаж,3 подъезд. Могу помочь с ремонтом....

Прикрепленные файлы

•  image-0-02-05-32cb1bd889cb7a62048f2f212de5fcd158b8e9556ce59db6598ddad28b6575f4-V.jpg   88,73К   0 Количество загрузок:
•  image-0-02-05-be43cfb7b58bb97833c06ad38a2e7fe8d9868fabf920f456ff8b2d09b860e809-V.jpg   111,81К   0 Количество загрузок:
•  image-0-02-05-988d2b46e53982d3faaeefc7fa1bad43240f9c80cf56f74de3439b069c4ae00c-V.jpg   115,1К   0 Количество загрузок:
•  image-0-02-05-ae218a66ba820f4575113dce87635dc6669566c649416413c5edcfe68f3d501a-V.jpg   39,25К   0 Количество загрузок:
•  image-0-02-05-1c23541171bb6bce0d02b518688e348273be517835dfed0cb998c866bcda74ed-V.jpg   80,21К   0 Количество загрузок:
•  image-0-02-05-c71fc10a791e5c2765033d0dee808b02daaeffc6c718d6b56f743eb5b6e6bbdb-V.jpg   74,25К   0 Количество загрузок:
•  image-0-02-05-0e6a85f3d8502e824a9d242f491659504667514e576f1680cbf2e8bea6e83e15-V.jpg   118,86К   0 Количество загрузок:
•  IMG-943cbfd45a7aeced797a2956e117fbd1-V.jpg   59,14К   0 Количество загрузок:
•  IMG-34ff4a612ea0030bcb3a6f016370e80d-V.jpg   85,13К   0 Количество загрузок:
•  image-0-02-05-c71fc10a791e5c2765033d0dee808b02daaeffc6c718d6b56f743eb5b6e6bbdb-V.jpg   74,25К   0 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Дами: 24 сентября 2017 - 10:11

[Дима42]

Мы смотрели ремонт в 3 доме. и там как раз есть варианты совмещения балкона и кухни. Очень просторная кухня получилась. на данный момент кухня у нас маленькая. это короб вент. все портит. Присоед. балкона к кухни возможно. т.к. нес. стен там нет. но вот как это все оформляется без документов на собственность я еще не знаю. в инете пока такой инфо не видела.

Уточните один момент. Балкон же у вас с внешней стороны дома? Балкон не включен в общую площадь квартиры? В какой квартире вы видели совмещение балкона с кухней без стены? Я просто по плану ни разу не видел, что балкон был частью приобретаемой квартиры. Так что у меня сомнения, что снос стены и расширение площади квартиры является законным без разрешительной документации. А вот что стена между балконом и кухней не является несущей - это у меня еще больше сомнений.

[eka]

Балкон у нас включен в общую площадь квартиры. в жилую нет. ни кто не говорит что можно что то делать без разрешения. Вот я и спрашиваю возможно ли оформление/изменение плана квартиры без получения собственности. Смотрели такую же квартиру в 3 доме. там этот балкон объединили с кухней. фото не делала. Но Иван, который занимается ремонтом  может показать. примерный план этой квартиры в 3 доме. Специально уточняли у коменданта где несущие стены. перегородка на балкон к этой стене не относится.

 

Прикрепленные файлы

•  max-1360.jpg   78,03К   1 Количество загрузок:

[Igor 242]

4 подъезд...есть кто живой????)))))"""

Есть! 13 этаж))

[Дима42]

Балкон у нас включен в общую площадь квартиры. в жилую нет. ни кто не говорит что можно что то делать без разрешения. Вот я и спрашиваю возможно ли оформление/изменение плана квартиры без получения собственности. Смотрели такую же квартиру в 3 доме. там этот балкон объединили с кухней. фото не делала. Но Иван, который занимается ремонтом  может показать. примерный план этой квартиры в 3 доме. Специально уточняли у коменданта где несущие стены. перегородка на балкон к этой стене не относится.

У вас договор долевого участия? Если да, то балкон пока включен в общую площадь, но при замерах, если балкон находится с внешней стороны здания, а не является лоджией, то он будет исключен из площади квартиры. Когда я брал квартиру, площадь была 60 кв.м. с балконами, а после составления кадастрового паспорта я потерял 8 кв.м. Хорошо, что коммуналка теперь начисляется только на 52 кв.м. А на счет сноса стены, то у вас договор, вот согласно договору вы и должны с застройщиком согласовать изменение проектной документации. Но пока квартира не передана вам, вы не вправе самостоятельно что-либо менять в планировке, так как ответственность лежит на застройщике за все отклонения от проектной документации, а не на вас как заказчике. Так что если кто-то объединил кухню с балконом, увеличив площадь квартиры, но при этом не оплачивая квадратные метры балкона по коммуналке, то собственника ждут большие сюрпризы, когда к нему неожиданно заглянут с проверкой.

[Natalya175]

Есть! 13 этаж))

мало вас))

[kilobyet]

Может кто сталкивался. При покупке через ипотеку, можно до оценки квартиры возводить перегородки?

[Юлия]

Может кто сталкивался. При покупке через ипотеку, можно до оценки квартиры возводить перегородки?

Можно, банку плевать на ваши стены.

[mrWatson]

Знакомиться с жителями дома 43 и соседних домов можно еще и в Телеграм. В моем профиле инструкции.
Всё очень просто и бесплатно.
Там удобная подборка важных номеров по одному клику можно сразу повзвонить в службу УК.
Общайтесь! Вливайтесь!

[Kasper]

Может кто сталкивался. При покупке через ипотеку, можно до оценки квартиры возводить перегородки?

мне тоже оценку делать надо, коллективно дешевле вроде как, может вместе сделаем?