Всем привет)
11 этаж. 3 подъезд))
мы узнавали. есть бригады в этом же ЖК которые делают за 5 т.р.кв.м. это все вместе. полы потолок стены, сант. и э/э. смотрели их работы. оч добротно сделано. У меня другой вопрос, хотим присоединить балкон к кухне. но вот документы на собственность будут готовы сказали к концу года. как быть то.
Всем привет! Уважаемые соседи поделитесь пожалуйста идеями планировок.У нас двушка 2 подъезд, 14 этаж. Может кто уже придумал или обращался к дизайнерам.Лично нам нужна большая кладовка именно кладовка, а не гардеробная.Наше хобби рыбалка и столько накопилось всяких причиндалов, что надо их где то хранить.И вообще.....делитесь идеями планировок.
5 000 за квадратный метр это очень нормально, а вот с присаединением балкона к кухне это законно вообще? Я думаю что могут и отказать!мы узнавали. есть бригады в этом же ЖК которые делают за 5 т.р.кв.м. это все вместе. полы потолок стены, сант. и э/э. смотрели их работы. оч добротно сделано. У меня другой вопрос, хотим присоединить балкон к кухне. но вот документы на собственность будут готовы сказали к концу года. как быть то.
Мы смотрели ремонт в 3 доме. и там как раз есть варианты совмещения балкона и кухни. Очень просторная кухня получилась. на данный момент кухня у нас маленькая. это короб вент. все портит. Присоед. балкона к кухни возможно. т.к. нес. стен там нет. но вот как это все оформляется без документов на собственность я еще не знаю. в инете пока такой инфо не видела.
Мы смотрели ремонт в 3 доме. и там как раз есть варианты совмещения балкона и кухни. Очень просторная кухня получилась. на данный момент кухня у нас маленькая. это короб вент. все портит. Присоед. балкона к кухни возможно. т.к. нес. стен там нет. но вот как это все оформляется без документов на собственность я еще не знаю. в инете пока такой инфо не видела.
Уточните один момент. Балкон же у вас с внешней стороны дома? Балкон не включен в общую площадь квартиры? В какой квартире вы видели совмещение балкона с кухней без стены? Я просто по плану ни разу не видел, что балкон был частью приобретаемой квартиры. Так что у меня сомнения, что снос стены и расширение площади квартиры является законным без разрешительной документации. А вот что стена между балконом и кухней не является несущей - это у меня еще больше сомнений.
Балкон у нас включен в общую площадь квартиры. в жилую нет. ни кто не говорит что можно что то делать без разрешения. Вот я и спрашиваю возможно ли оформление/изменение плана квартиры без получения собственности. Смотрели такую же квартиру в 3 доме. там этот балкон объединили с кухней. фото не делала. Но Иван, который занимается ремонтом может показать. примерный план этой квартиры в 3 доме. Специально уточняли у коменданта где несущие стены. перегородка на балкон к этой стене не относится.
Балкон у нас включен в общую площадь квартиры. в жилую нет. ни кто не говорит что можно что то делать без разрешения. Вот я и спрашиваю возможно ли оформление/изменение плана квартиры без получения собственности. Смотрели такую же квартиру в 3 доме. там этот балкон объединили с кухней. фото не делала. Но Иван, который занимается ремонтом может показать. примерный план этой квартиры в 3 доме. Специально уточняли у коменданта где несущие стены. перегородка на балкон к этой стене не относится.
У вас договор долевого участия? Если да, то балкон пока включен в общую площадь, но при замерах, если балкон находится с внешней стороны здания, а не является лоджией, то он будет исключен из площади квартиры. Когда я брал квартиру, площадь была 60 кв.м. с балконами, а после составления кадастрового паспорта я потерял 8 кв.м. Хорошо, что коммуналка теперь начисляется только на 52 кв.м. А на счет сноса стены, то у вас договор, вот согласно договору вы и должны с застройщиком согласовать изменение проектной документации. Но пока квартира не передана вам, вы не вправе самостоятельно что-либо менять в планировке, так как ответственность лежит на застройщике за все отклонения от проектной документации, а не на вас как заказчике. Так что если кто-то объединил кухню с балконом, увеличив площадь квартиры, но при этом не оплачивая квадратные метры балкона по коммуналке, то собственника ждут большие сюрпризы, когда к нему неожиданно заглянут с проверкой.
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных