Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

«Как взыскать неустойку в 100% объеме и не потерять квартиру»

Неустойка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 217

#201
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

sNZWjhnuSko.jpg

«Как удвоить инвестиции за 3 года»

Вероятно, вы слышали, что расторгать ДДУ – опасная затея, ведь можно остаться ни с чем.

Всем известно, что на московском рынке стоят ЖК, где просрочка идет веками. Но если она только началась, то не опасайтесь за деньги при расторжении ДДУ.

На ранних этапах просрочки деньги застройщика лежат на счетах. В остальных периодах виднеются риски их неполучения. Тем не менее десятки тысяч кредиторов получают свои деньги и сейчас вы узнаете, как.

Платежеспособность застройщика

Когда ваш ЖК принадлежит стабильным компаний ПИК, Мортон, МИЦ, ФСК Лидер, А101 Девелопмент, то при расторжении ДДУ вы возвращаете деньги, поскольку эти застройщики всю жизнь их выплачивают.

Если у вас иные застройщики, то изучайте их историю. Смотрите подавались ли к ним банкротные иски. Узнавайте о количестве долгов у судебных приставов. Если долгов мало, а банкротного иска никто не подавал, то вступайте в бой.

Именно история судов и долгов является причиной, почему безопасно расторгать ДДУ на ранней просрочке. Ведь сейчас лишь горстка кредиторов посудилась с застройщиком, а поэтому деньги в сейфе.

Подушка безопасности

Если застройщик прячет куш после проигрыша в суде, то подавайте на его банкротство. Так вы получите деньги за квартиру через три месяца с подачи иска.

Возможно, вы сейчас скажете, что застройщик специально ждет, чтобы я подал на банкротство? Предположим это так. Всем застройщикам выгодно банкротиться. Тогда почему всего 1.5% девелоперов в Москве и 0.5% в области банкротятся по данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, если так выгодно?

Хорошо смеётся тот, кто смеётся последний

В 90% случаях расторжение договора заканчивается без подачи иска на банкротство. Выиграли суд - получили деньги.

Мы за май 2018 поставили рекорд: вернули деньги трех дольщикам с одного и того же застройщика без суда. Как вы думаете, какие страшилки на объекте рассказывают дольщики? «Не расторгай – убьёт», «Можно остаться без квартиры и денег», «Застройщик ждет не дождется, чтобы вы подали иск на банкротство, и он убежал за Урал» и т.д.

Расторжение договора приносит серьёзные деньги, так как вы обращаетесь в арбитраж. Он взыскивает проценты за пользование денежными средствами в максимальном объеме. Если 3 года назад вы купили квартиру за 5 млн. руб., то сегодня взыскиваете до 13 млн. руб. чистыми. А это и Mercedes-AMG C 63 S с 510 лошадиными силами под капотом и домик у пруда.

По времени ведение дела занимает от 4 до 6 месяцев. Сюда включается как сам суд, так и взыскание денег после. А ежели вы догадались, что можете расторгнуть договор с одним застройщиком, потом купить квартиру у другого, её тоже расторгнуть, то только что открыли новый источник дохода.

Ведь где еще вы найдете возможность удвоить свои вложения за три года? Банки приносят по 2-4% в год, а долевое строительство в 9 раз больше.

А вы хотите вернуть свои деньги за квартиру? Узнайте всю правду о расторжении ДДУ по ссылке здесь


  • -1

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#202
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

«Благодарность от дольщика»

w2KTYcmucys.jpg


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#203
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

gTeA6S_GYv4.jpg

«15 ошибок дольщиков при требовании неустойки ДДУ»

Читайте здесь


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#204
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

6uY7irRB4JU.jpg

«Как спасти 953,000 рублей в Новоград Павлино»

В прошлый раз мы писали, что наш лучший юрист был первым, кто взыскал неустойку за просрочку выполнения отделки в Новоград Павлино 2 раза подряд. На что нам возражали, что стелить так может каждый, что че-то там кто-то взыскал, а вот пруфы покажите, вдруг обманываете. Показываем.

За качество просим прощения, скан решения оставляет желать в лучшего. Напомним вкратце в чем было дело.

Дольщик купил квартиру в ЖК Новоград Павлино за 4.5 млн. руб. Застройщик просрочил передачу ключей в 28 корпусе и на 17.11.18 всё еще не передал её. В начале года у многих были вопросы: правильно ли, что МИЦ будет передавать квартиру по двум актам?

Мы лишь со временем пришли к выводу, что передача по двум актам законна, так как внутри ДДУ с отделкой два договора: квартиры и отделки.

А из-за этого у каждого образуется право на неустойку за просрочку исполнения отделки. Неустойка - солидная: 3% от цены отделки за 1 день её задержки. При этом объем пени не может быть выше стоимости работ.

Поэтому наш юрист написал иск с требованием взыскать неустойку за просрочку квартиры и неустойку за просрочку отделки. И совсем недавно Реутовский суд полностью встал на нашу сторону. Он взыскал:

- 519,000 рублей неустойки за ключи (100% объем)
- 366,000 рублей неустойки за отделку (100% объем)
- 15,000 рублей судебных расходов
- 10,000 рублей морального вреда
- 200,000 рублей штрафа

Итого дольщик выиграл 1,110,000 рублей (213%) при требовании 519,000 рублей неустойки за ключи почти ко дню своему рождения, с чем мы его поздравляем от всей души.

А согласился бы на 30%, что дает застройщик некоторым, получил бы 157,000 или в 7 раз меньше. Потому что, как пишут, ой, чего там судиться, лучше взять 30%, то на то и выйдет. Да, иногда выйдет, а иногда выйдет +953,000 рублей.

И это, кстати, третье дело за месяц, когда наши клиенты получили неустойку VS МИЦ в 100% объеме. Чуть позже напишем о следующем – такого даже мы не ожидали. Вступайте в нашу группу и узнаете первым.

Читать решение суда.


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#205
Damir

Damir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

А мы все еще ожидаем, что вы хоть раз победите нашего застройщика. Но вы пока проигрываете в счете. Ваших застройщиков даже студент победит и не вспотеет, а вы тут сказочки рассказываете, что с вас семь потов сходит за дело, что ораторские речи звучат в зале суда под аплодисменты восторженной публики и ваших юристов на руках выносят как победителей. Не устали еще мусорить на нашем форуме рассказами о чужих застройщиках? У нас жители уже у застройщика суды выиграли, не имея юридического образования. Так чем вы хвастаетесь, я понять не могу


  • 0

#206
Caprice

Caprice

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 310 сообщений
  • Дом:41 (дом №2)
  • Подъезд:1 подъезд

А мы все еще ожидаем, что вы хоть раз победите нашего застройщика. Но вы пока проигрываете в счете. Ваших застройщиков даже студент победит и не вспотеет, а вы тут сказочки рассказываете, что с вас семь потов сходит за дело, что ораторские речи звучат в зале суда под аплодисменты восторженной публики и ваших юристов на руках выносят как победителей. Не устали еще мусорить на нашем форуме рассказами о чужих застройщиках? У нас жители уже у застройщика суды выиграли, не имея юридического образования. Так чем вы хвастаетесь, я понять не могу

И от куда ,только ты взялся,такой"непонятливый",да хвастливый?? :)

Это  д.43,что-ли выиграли неустойку за просрочку сдачи дома с "Интерснабом"??

Молодцы,студенты,деньги для ремонта всегда пригодятся!

А у меня другая информация.......

 У нас ,застройщиков-нет!Инвесторов-нет!Строить не кому ,и не на что!

Не один бизнес,не может себе позволить,столько времени простаивать.

Тут ,уже самим застройщикам , впору иск  в суд подавать на возмещение убытков 

по причине простоя.


  • 0

#207
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

А мы все еще ожидаем, что вы хоть раз победите нашего застройщика. Но вы пока проигрываете в счете. Ваших застройщиков даже студент победит и не вспотеет, а вы тут сказочки рассказываете, что с вас семь потов сходит за дело, что ораторские речи звучат в зале суда под аплодисменты восторженной публики и ваших юристов на руках выносят как победителей. Не устали еще мусорить на нашем форуме рассказами о чужих застройщиках? У нас жители уже у застройщика суды выиграли, не имея юридического образования. Так чем вы хвастаетесь, я понять не могу

А чем застройщик А отличается от застройщика в Б в суде?


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#208
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

EdjTxkl5pZI.jpg

«Вот почему черная пятница растопит ваше сердце прямо сейчас»

Заключи договор на взыскание неустойки до 5 декабря и получи до 11000 рублей скидки. Торопись!

Подробнее


  • -1

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#209
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Жена прораба рожает на два-три месяца позже установленного срока.


  • -1

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#210
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Суд общей юрисдикции вынес решение.

Иск был к застройщику МИЦ за просрочку в ЖК «Новоград Павлино».

Сумма пени накопилась на 284,000, а судья взыскал:

- 150,000 рублей неустойки
- 75,000 рублей штрафа
- 10,000 рублей морального вреда
- 15,000 рублей судебных расходов
- 1,700 рублей расходов на доверенность

Итого 251,700 рублей (88% неустойки).


  • -2

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#211
Damir

Damir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

Суд общей юрисдикции вынес решение.

Иск был к застройщику МИЦ за просрочку в ЖК «Новоград Павлино».

Сумма пени накопилась на 284,000, а судья взыскал:

- 150,000 рублей неустойки
- 75,000 рублей штрафа
- 10,000 рублей морального вреда
- 15,000 рублей судебных расходов
- 1,700 рублей расходов на доверенность

Итого 251,700 рублей (88% неустойки).

150,000+75,000+10,000+15,000+1,700-1,700-47,990-251,700*0,109=174,575/284,000=61% неустойки. Так себе достижение, я вам скажу! И юрист заработал на клиенте 75,425 рублей за претензию и пару заседаний. Это если быть честными с потенциальными клиентами, давать правдивую рекламу и не забывать о расходах клиента!


  • 0

#212
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

150,000+75,000+10,000+15,000+1,700-1,700-47,990-251,700*0,109=174,575/284,000=61% неустойки. Так себе достижение, я вам скажу! И юрист заработал на клиенте 75,425 рублей за претензию и пару заседаний. Это если быть честными с потенциальными клиентами, давать правдивую рекламу и не забывать о расходах клиента!

А откуда вы знаете сколько клиент за дело платил? Битву экстрасенсов посетили? Да и хватит дизлайки ставить, чего, злая собака укусила что ли?


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#213
Damir

Damir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:-

А откуда вы знаете сколько клиент за дело платил? Битву экстрасенсов посетили? Да и хватит дизлайки ставить, чего, злая собака укусила что ли?

То есть вы еще и обманываете своими тарифами? Я минимальный тариф взял, чтобы вам не так стыдно было бы за свой обман. Это форум жителей, а не ваш сайт, здесь жители выражают свое мнение. Так что когда вы прекратите бессмысленный спам на форуме распространять и обманывать людей, так и дизлайки прекратятся! Если хотите рекламу распространять, выдавая себя за юристов, то хотя бы ведите себя как юрист и пишите правильно без математических и грамматических ошибок!


  • 1

#214
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

То есть вы еще и обманываете своими тарифами? Я минимальный тариф взял, чтобы вам не так стыдно было бы за свой обман. Это форум жителей, а не ваш сайт, здесь жители выражают свое мнение. Так что когда вы прекратите бессмысленный спам на форуме распространять и обманывать людей, так и дизлайки прекратятся! Если хотите рекламу распространять, выдавая себя за юристов, то хотя бы ведите себя как юрист и пишите правильно без математических и грамматических ошибок!

Т.е. правильно ли я понимаю, мне прекратить писать с ошибками, и наш житель Дамир сразу перестанет открыто выражать свое мнение? Ох, нет. Ради такого удовольствия, я лучше продолжу :)


  • -1

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#215
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

1Tok_kvqaf0.jpg

«7 пунктов договора юриста, на которые стоит обратить внимание»

- Участие юриста в судах (часто каждое заседание стоит отдельно)
- Участие юриста в апелляции (происходит в 1 из 4-х случаев)
- Получение документов в суде (исполнительный лист и решение суда)
- Исправление опечаток в документах (повторный суд)
- Подача заявления на розыск счетов ответчика
- Поездки в банки застройщика за деньгами (в какое количество банков?)
- Обращение к судебным приставам (просто отдал им лист или взыскивает деньги до их получения вами)

Читать далее


  • -1

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#216
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

0LLB48i752Q.jpg

Солнечногорский суд вынес решение.

Иск был к застройщику ООО «Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская».

Он задержал ключи в ЖК на улице Красная Армия, Cергиев Посад.

Судья Байчорова за 2 месяца взыскала:

- 280,000 рублей неустойки
- 140,000 рублей штрафа
- 20,000 рублей морального вреда
- 20,000 рублей судебных расходов

Итого 460,000 при заявленных 655,000 неустойки.


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#217
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

Wo82A1hF-x4.jpg

Не знаете, как получить деньги за неустойку прямо сейчас?

Мы выкупим её за 1 подпись
Сумма пени должна быть минимум 400,000
Деньги вы получаете в день продажи
Долги тоже покупаем

Читать статью


  • -1

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 


#218
Саша Соколова

Саша Соколова

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Дом:-
  • Подъезд:-

zC1ARza1Qx4.jpg

Центробанк повысил ключевую ставку до 7.75%.

Теперь вы можете получить больше неустойки.

При подаче иска считайте пени по формуле:

1/300 * 2 * Цена квартиры * Кол-во суток задержки * 7.75%

Считать неустойку можно:

- по периодам
- по ставке первого дня задержки
- по ставке сегодняшнего

Если сейчас ваше дело в суде, то уточняйте требования и меняйте ставку на текущую.

Посчитать неустойку можно в калькуторе.


  • 0

Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: info@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com

 

 




Темы с аналогичным тегами Неустойка

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных