Перейти к содержимому



Наверх
  • Войти с использованием Facebook Вход с использованием Вконтакте Войти через Google Войти
  • Регистрация

Форум
ЖК "Некрасовский"
Дмитровского района.

Фотография

Время реформ и преобразований


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 78

#61
Kasper

Kasper

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 617 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:3 подъезд

Спасибо,Дима 42 и Kasper,за разъяснения по счетчикам учета воды .
А,как быть с новой строкой"Вывоз коммунальных отходов",с 1 января2019года,
станет платной услугой и будет вычленена из строки"Содержание и текущий ремонт".
Если,например,человек пока не проживает,и не пользуется данной услугой,
тоже нужно заявление писать.............???

от куда эта информация по вывозу мусора!? Она точная? Или это слухи? Если она будет вычленена как вы говорите и ещё дополнительно платить будем, это точно митинги начнутся, у нас и так за новый дом обслуживание и текущий ремонт по 2,5 тысячи выходит, а тут ещё плюс за мусоры!
  • 0

#62
Caprice

Caprice

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 550 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

от куда эта информация по вывозу мусора!? Она точная? Или это слухи? Если она будет вычленена как вы говорите и ещё дополнительно платить будем, это точно митинги начнутся, у нас и так за новый дом обслуживание и текущий ремонт по 2,5 тысячи выходит, а тут ещё плюс за мусоры!

Kasper,согласна с вами,что статья"Содержание и текущий ремонт"дорогова то, для новых домов.

В новостях,посмотрите,почитайте,там пишут так:Что с 1 января 2019г.Обращение с ТКО-твердые коммунальные отходы,

будет платной.Раньше,мы тоже за неё платили,но она была "размыта"в статье"Содержание и текущий ремонт".

По идеи,ТКО, теперь должно быть вычленено из общей квитанции и должна прийти или отдельная квитанция, или

появиться новая статья.

P.S. что,значит мусоры???Каждый из нас ,эти "мусоры"каждый день генерит!Загрязняет окружающую среду,портит 

экологию,полигоны ТБО битком набиты,конечно ни никому не хочется,платить!Но, придется!! 11 мусоросжигающих

заводов,должны по программе построить!


  • 1

#63
Kasper

Kasper

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 617 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:3 подъезд

Kasper,согласна с вами,что статья"Содержание и текущий ремонт"дорогова то, для новых домов.
В новостях,посмотрите,почитайте,там пишут так:Что с 1 января 2019г.Обращение с ТКО-твердые коммунальные отходы,
будет платной.Раньше,мы тоже за неё платили,но она была "размыта"в статье"Содержание и текущий ремонт".
По идеи,ТКО, теперь должно быть вычленено из общей квитанции и должна прийти или отдельная квитанция, или
появиться новая статья.
P.S. что,значит мусоры???Каждый из нас ,эти "мусоры"каждый день генерит!Загрязняет окружающую среду,портит
экологию,полигоны ТБО битком набиты,конечно ни никому не хочется,платить!Но, придется!! 11 мусоросжигающих
заводов,должны по программе построить!

посмотрим что будет! Значит должны содержание и текущий ремонт меньше сделать! Ну это же логично! Чего панику то бить))
  • 0

#64
Caprice

Caprice

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 550 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

Оплата "Содержание и тек.ремонт" начисляется по тарифу,(д.41- тариф.37.81)едиственное,что можно сделать,если услуги ненадлежашего качества(дворы плохо убирают,двери не чинят,подъезды не моют и т.д.),составлять с сотрудником УК-акт,

который и является основанием для пересчета.

P.S. А "Вывоз коммунальных отходов"-отдельной строкой или квитанцией.1-2 февраля ,увидим! 


  • 0

#65
Caprice

Caprice

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 550 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

от куда эта информация по вывозу мусора!? Она точная? Или это слухи? Если она будет вычленена как вы говорите и ещё дополнительно платить будем, это точно митинги начнутся, у нас и так за новый дом обслуживание и текущий ремонт по 2,5 тысячи выходит, а тут ещё плюс за мусоры!

Kasper,вы спите,что ли постоянно?!Были уже акции по полигонам ТБО,Губернатор Подмосковья Воробьёв А.Ю.конструктивно подошел к проблеме,а именно сделап раздельный сбор мусора(двухконтейнерный,для чистого и грязного мусора) заводы вроде мусоросжигательные будут.


  • 0

#66
Caprice

Caprice

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 550 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

Здравствуйте, Анастасия! Народ слегка отклонился от темы и прервали важный разговор на самом интересном месте. Поскольку у людей возникают бредовые данные, то можете нам по секрету рассказать, почему же учредитель назначает генеральным директором в компанию с лицензией ЖКХ лицо, не имеющее опыта работы в сфере управления жилым фондом (по моим сведениям), которое затем через месяц создает новую компанию с целью управления жилищным фондом, как у Мегасервис (что вас не удивило, словно, так было запланировано), и, вероятно, получающего в настоящее время лицензию ЖКХ? Я лично не знаком с Буслаевым, поэтому не могу оценить его качества, но мне интересно, справится ли он с двумя управляющими компаниями и какие у него цели в отношении нашего ЖК? Вы же лично с ним знакомы, так может поделитесь, нам ожидать преобразований в нашем ЖК? Разговоры о нем сразу же прекратятся, если вы скажете, что Трудовик к ЖК Некрасовский не имеет никаких интересов в ближайшем будущем, хотя бы пару годиков, а создавался для управления в других микрорайонах.

А нам по секрету и не надо!Начистоту,пусть скажут,каких преобразований в ЖК,ожидать?!

(МУК"НУК"Некрасовская","Трудовик"и очень-приочень,не хотелось бы ООО"Мегасервис".)

Пока ясности нет!Продолжаем разговор....


  • -1

#67
Дима42

Дима42

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 417 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

А нам по секрету и не надо!Начистоту,пусть скажут,каких преобразований в ЖК,ожидать?!

(МУК"НУК"Некрасовская","Трудовик"и очень-приочень,не хотелось бы ООО"Мегасервис".)

Пока ясности нет!Продолжаем разговор....

Если бы ты не гадила как бездомная собака где попало, оставляя десятки тупых сообщений, и уважала бы людей, не вмешиваясь в чужой разговор, тогда люди могли бы получить ответы. Но ты же здесь только чтобы гадить и губить форум, поэтому не комментируй мои сообщения, когда я с тобой не веду разговор! Или хотя бы потерпи немного, скоро новый форум появится, где тебя не будет, мы всех жителей ЖК туда переведем, и тебе будет просторно обкладывать здесь всё что твоей душе угодно


  • 4

#68
Caprice

Caprice

    Продвинутый пользователь

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 550 сообщений
  • Дом:40 (дом №1)
  • Подъезд:2 подъезд

К реформам и преобразованием,это ни имеет ни малейшего отношения.

Займитесь,самообразование что-ли,прежде чем писать.Успехов,вам.


  • 0

#69
Damir

Damir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 186 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:-

За 2016 год в УК убыток на 0,5 млн. от управления 3 нашими домами. За 2017 год в УК убыток на 3,4 млн. от управления 4 домами, Янов становится временным директором к концу 2017 года. За 2018 год прибыль в 4 млн. То есть за год на 7 млн. увеличилась прибыль. Это я к тому, что наша УК является муниципальной. Раньше ею владел Колков, а теперь Поночевный. Когда имеется такой успех, то чиновники не оставят это без внимания.

И я вижу три сценария, если снимут Янова с должности, а это сделать можно быстро, так как он всего лишь временно исполняющий.

1. "Друг" Колкова становится директором и народ считает, что вернется Мегасервис и "прощай, чистота и забота о наших домах".

2. "Друг" Поночевного, одного из его замов или какого-го областного чина становится директором и трудно предсказать, что будет дальше. Но учитывая нежелание жителей что-то решать на собраниях, вряд ли сохранят прежний тариф на содержание наших домов.

3. Когда есть прибыль в муниципальной организации, то ее надо направить на "латание" дыр в бюджете, то есть можно убыточные дома присовокупить к УК, то есть в Дмитрове решат укрупнить территорию обслуживания. Иначе почему остановили преобразование МУП в ООО. Но поскольку собственники решают вопросы о выборе УК, то только в одном случае такой выбор делать не надо, когда жилье муниципальное на 50%+1 кв.м. Рядом с нами нет муниципальных домов, так что вероятно УК просто заберут в Дмитров и станет она как "Управляющая компания "ЖКХ", которая находится в Дмитрове и управляет пятиэтажками в нашем микрорайоне и мкр. Трудовая. И все мы слышали на встрече Колкова о качестве управления.

У меня предчувствие, что один из сценариев станет реальностью, иначе зачем прекратили прекращение МУП в ООО, зачем Колков приезжал в нашу УК, а потом неожиданно собрал людей во дворе. Что думаете, соседи?


  • 0

#70
Kryska

Kryska

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 713 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:2 подъезд
Вы правы, нашу УК разсширяют на округ( больше она не наша! И жить нам в той же грязи и бардаке, как мы жили до Янова В.С. У нас только один выход, организованно проголосовать за смену УК. Наше не побоюсь этого слова Независимое будущее на кону! Нам нужно будет всем организоваться и побороться чтоб мы смогли выбрать достойную УК. Палок в эти колёса наставят очень много, в этом сомнения нет.
  • 1

#71
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 696 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

За 2016 год в УК убыток на 0,5 млн. от управления 3 нашими домами. За 2017 год в УК убыток на 3,4 млн. от управления 4 домами, Янов становится временным директором к концу 2017 года. За 2018 год прибыль в 4 млн. То есть за год на 7 млн. увеличилась прибыль. Это я к тому, что наша УК является муниципальной. Раньше ею владел Колков, а теперь Поночевный. Когда имеется такой успех, то чиновники не оставят это без внимания.

И я вижу три сценария, если снимут Янова с должности, а это сделать можно быстро, так как он всего лишь временно исполняющий.

1. "Друг" Колкова становится директором и народ считает, что вернется Мегасервис и "прощай, чистота и забота о наших домах".

2. "Друг" Поночевного, одного из его замов или какого-го областного чина становится директором и трудно предсказать, что будет дальше. Но учитывая нежелание жителей что-то решать на собраниях, вряд ли сохранят прежний тариф на содержание наших домов.

3. Когда есть прибыль в муниципальной организации, то ее надо направить на "латание" дыр в бюджете, то есть можно убыточные дома присовокупить к УК, то есть в Дмитрове решат укрупнить территорию обслуживания. Иначе почему остановили преобразование МУП в ООО. Но поскольку собственники решают вопросы о выборе УК, то только в одном случае такой выбор делать не надо, когда жилье муниципальное на 50%+1 кв.м. Рядом с нами нет муниципальных домов, так что вероятно УК просто заберут в Дмитров и станет она как "Управляющая компания "ЖКХ", которая находится в Дмитрове и управляет пятиэтажками в нашем микрорайоне и мкр. Трудовая. И все мы слышали на встрече Колкова о качестве управления.

У меня предчувствие, что один из сценариев станет реальностью, иначе зачем прекратили прекращение МУП в ООО, зачем Колков приезжал в нашу УК, а потом неожиданно собрал людей во дворе. Что думаете, соседи?

Янов В.С. уже не директор, а зам. Наша УК уже переименовывается в Дмитровскую УК, приведут нам каких-нибудь подрядчиков, которые будут только деньги стричь, но не убирать. 


  • 0

#72
Damir

Damir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 186 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:-

Вы правы, нашу УК разсширяют на округ( больше она не наша! И жить нам в той же грязи и бардаке, как мы жили до Янова В.С. У нас только один выход, организованно проголосовать за смену УК. Наше не побоюсь этого слова Независимое будущее на кону! Нам нужно будет всем организоваться и побороться чтоб мы смогли выбрать достойную УК. Палок в эти колёса наставят очень много, в этом сомнения нет.

Судя сообщениям на этом форуме и в социальных сетяз в ватсапе и телеграмме, выбор новой управляющей компании в руках двух домов 42 и 43. В нашем доме мало народу, поэтому, думаю, присоединимся к активной группе вашего дома. Практически все важные новости и какие-то организованные действия исходят от дома 42, вы и Дима 42, и Юля в основном. В 41 доме я не знаю никого, кто бы был активен за пределами своей квартиры и мог бы сорганизовать своих соседей. А в доме 40 члены совета дома - эмоциональные люди, и с некоторыми нельзя ничего обсуждать, чтобы не получить оскорблений.

Если все 4 дома не скооперируются, то у нашего дома отдельный земельный участок, а вашему дому 42 придется межевать участок земли и отделятся от двух других домов. Это чтобы выбрать свою новую управляющую компанию. Вряд ли нам удастся затащить сюда какую-то хорошую УК со стороны, побоятся конкурировать с ПИК или придут ради прибыли, но без души и заботы. Остается только создавать свою, но на это уйдет месяца три, чтобы получить лицензию ЖКХ и еще найти достойного директора. Или предложить Некрасовской (Дмитровской) УК выбранную нами подрядную организацию, которая будет обслуживать наш двор, но тут зависит от того, кто новый директор нашей УК. Имя известно?


  • 0

#73
Kryska

Kryska

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 713 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:2 подъезд
У нас активен только Дима! Я от него узнаю все) это он наш герой и молодец. Компания хорошая найдётся в этом вопроса нет. Пока и говорить не станем, а то шпионов много;) Вопрос только в том чтоб организовать и сагитировать людей на голосование. Мы ещё не разу не набрали кворум ни в одном доме ни по одному вопросу, вот где беда(. Нужно будет максимальное количество желающих помочь в сборе подписей.
  • 1

#74
Kasper

Kasper

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 617 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:3 подъезд
Здрасьте а в чем вопрос то собственно!? У УК нет сейчас ни чего кроме как содержание и текущий ремонт! Есть обоснованные аргументы что УК не справляется!? В студию!!!! А так я бы помог в 43 доме собрать подписи!
  • 0

#75
Damir

Damir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 186 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:-

Здрасьте а в чем вопрос то собственно!? У УК нет сейчас ни чего кроме как содержание и текущий ремонт! Есть обоснованные аргументы что УК не справляется!? В студию!!!! А так я бы помог в 43 доме собрать подписи!

И вам доброго дня! Вопрос в том, что будет, если УК заберут в Дмитров и дадут ей пару десятков муниципальных домов в обслуживание, или новый директор окажется хуже Янова. И что нам делать в этом случае?

Если дадут новые дома, то это дополнительные расходы для увеличения штата и обслуживания новых клиентов. А нам же чиновники всегда говорят, что денег нет в бюджете. И я сомневаюсь, что в муниципальных домах нет проблем, что там живут одни богачи и нет должников. А у нашей УК сейчас и так долгов хватает от прежних директоров. И за чей счет будут покрывать новые расходы? За счет нашего ЖК. А если новый директор придумает "оптимизацию расходов и долгов", то есть вместо работников привлечет подрядчика, которому можно меньше платить? И наконец, ничто не мешает новому директору написать своему работодателю пересмотреть тариф для нашего ЖК, а то он давно не менялся, а не потому что он завышен.

УК сейчас не справляется только с должниками и с долгами, но теперь уже бывший директор живет в нашем ЖК, поэтому в остальном старался сделать всё как надо. Боюсь, у нового директора не будет такого энтузиазма и заботы о нашем ЖК

Вот поэтому мы и думаем, что нам делать в случае перемен, чтобы не из нашего кармана оплачивались реформы и новые клиенты.


  • 0

#76
Kasper

Kasper

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 617 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:3 подъезд
А старого директора нельзя дет оставить? Того кто живет в нашем же!? Он же заинтересован в том чтобы не подымать тарифы!
  • 0

#77
Юлия

Юлия

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 696 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:-

А старого директора нельзя дет оставить? Того кто живет в нашем же!? Он же заинтересован в том чтобы не подымать тарифы!


Нельзя, ук лучшая по рейтингам района, и теперь она кому-то понадобилась.
  • 0

#78
Damir

Damir

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 186 сообщений
  • Дом:43 (дом №4)
  • Подъезд:-

А старого директора нельзя дет оставить? Того кто живет в нашем же!? Он же заинтересован в том чтобы не подымать тарифы!

Если бы управляющая компания преобразовалась в ООО и Янов стал бы единственным участником, тогда старый директор остался бы. Но Колков передумал отдавать ему компанию, а потом компания перешла к Поночевному и он быстро понял, как ее использовать, начав со смены директора и не спрашивая нашего мнения.

Нигде на форумах или соц. сетях не говорят о смене директора. А почему? Почему Советы домов молчат, кроме дома 42, и не рассказывают жителям о важных новостях, хотя они обязаны контролировать действия УК? Люди ради титула члена Совета дома избрались, а не ради решения проблем дома и ЖК. Иначе бы уже везде эта тема обсуждалась, а вместо этого одни нового провайдера и мусоропровод обсуждают, другие собачек и прочее бессмысленное. Поэтому я и сказал, что от домов 40 и 41 ждать ничего не стоит. Как видите, Янову не приходится рассчитывать на поддержку жителей, как же ему было остаться директором)))


  • 0

#79
Kryska

Kryska

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 713 сообщений
  • Дом:42 (дом №3)
  • Подъезд:2 подъезд
Молчат потому что нет официальной информации. Пока приходится просто ждать и надеятся. Меньше шума-больше дела. Тут нам нужно взять пример с нашей администрации.... Не будем распыляться на осуждения, а то это приводит к тому, что люди уже поговорили, все выплеснули и намерения что то делать исчезают(
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных